निर्माण की कीमतें क्यों नहीं घटती हैं?

हमने एक बार एक प्रस्ताव तैयार करवाया ताकि देख सकें कि क्या हम इसे अब भी वहन कर सकते हैं। Town & Country 108qm बंगलो 302k€. खास इच्छाएँ लगभग 10k€ की हो सकती हैं (ग्रे खिड़कियाँ बाहर, इलेक्ट्रिक रोलशेड, अतिरिक्त बाहरी पानी का कनेक्शन + सॉकेट)।

कुल मिलाकर, हम लगभग 2400€/महीना की किश्त पर आएंगे, संभवतः 30 साल के लिए 4% पर। 4% हमारे वित्तीय संपर्क के बैंक संपर्क का पिछले हफ्ते का फोन कॉल था। हमारी आय (लगभग 5500€ नेट) के लिए यह बहुत भारी लगता है, लेकिन हम फिर भी कोशिश करेंगे।

हमारे मामले में यह अगले साल के लिए है, लेकिन आप अभी से 14 महीने के लिए कीमत सुरक्षित कर सकते हैं। अगले हफ्ते हमारा दूसरे प्रदाता के साथ एक और अपॉइंटमेंट है और हम तुलना करेंगे। Town & Country में हम घर के लिए लगभग 3000€/qm आ रहे हैं।
संपादन: Town & Country प्रस्ताव के बारे में हमारी राय बहुत सकारात्मक है। सलाह और पैकेज की सीमा बहुत अच्छी है।

छोटे घर प्रति वर्ग मीटर ज्यादा महंगे होते हैं। हीटिंग, बाथरूम लगभग उसी कीमत पर आते हैं जो बड़े घर में होते हैं।
फ्लेर 152 RE आपकी क्षेत्र में 350,000 यूरो में मिल सकता है। तब यह केवल 2,300 यूरो/म² होगा।
मेरे क्षेत्र में फ्लेर 152 की कीमत 275,000 से शुरू होती है, जो 1,800 यूरो/म² है।

वैंगलबैंगलो 108 यहां 235,000 यूरो से मिलता है। इसलिए 3,000 यूरो/म² की नियमावली पहले से ही पूरी तरह निरर्थक है, जैसा कि देखा जा सकता है।

और वैसे भी, इससे यह बेतुकी बात भी दिखती है कि टाउन & कंट्री एक डाचिया होना चाहिए। आप अपनी 3,000 यूरो/म² के लिए फ्लेर 152 में मेरे क्षेत्र की तुलना में बेहतर Ausstattung प्राप्त नहीं कर सकते।
विगोर है विगोर, Vaillant है Vaillant, चाहे कहीं भी हो।

टाउन एंड कंट्री में हम घर के लिए लगभग 3000€/वर्गमीटर के करीब पहुँचते हैं।

शायद नहीं। या क्या TE की अंतिम कीमत बकवास है? हम +/- 3,000€/वर्गमीटर की सलाह देते हैं और यहाँ एक लाइव उदाहरण है कि यह टाउन एंड कंट्री में भी काम करता है।

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मैं यहाँ विभिन्न निर्माण शैलियों पर विवाद शुरू करना नहीं चाहता, केवल एक शायद सहायक सुझाव देना चाहता हूँ: यदि मुझे सही जानकारी है, तो Town & Country ठोस निर्माण करता है। हमारे पुनः वित्तपोषण के दौरान प्रत्येक प्रदाता के लिए यह एक मुद्दा था कि हमारा घर एक ठोस निर्मित घर है या एक पूर्वनिर्मित घर।

हमारी Anschlussfinanzierung के दौरान हर प्रदाता के लिए यह मुद्दा था कि हमारा घर एक ठोस निर्मित घर है या एक तैयार घर।

सामान्य तौर पर इसका वित्तपोषण पर कोई प्रभाव नहीं पड़ता। यह केवल पुराने निर्माण के मामलों में प्रासंगिक होता है।
तैयार घरों के मूल्यांकन में एक व्यावहारिक लाभ भी होता है। नए निर्माण में, यदि यह एक सामान्य कैटलॉग घर है, तो निर्माण पूरा होने के बाद निरीक्षण की जरूरत नहीं होती (ऋण मूल्य ठोस निर्मित घर के समान ही होता है)। हालांकि, एक तैयार घर भी ठोस निर्मित घर हो सकता है। कई प्रदाता ऐसे हैं जो ठोस निर्माण करते हैं, लेकिन तैयार हिस्सों का उपयोग करते हैं।

हमारे फाइनेंस वाला टाइप भी कहता था कि लकड़ी या ठोस में क्रेडिट या ब्याज के मामले में कोई फर्क नहीं पड़ता। बैंक शायद ठोस को पसंद करते हैं लेकिन अंत में खुद के लिए इससे कोई फर्क नहीं पड़ता।