डब्ल्यूयू कंक्रीट बेसमेंट के साथ एक एकल परिवार के घर का निर्माण बजट

नमस्ते,

इस घर के लिए 2 Ausstattung संस्करण हैं; दोनों संस्करणों में वह आपकी संख्या के साथ नहीं पहुंचता ... उसकी इच्छाओं और Nebenkosten को ध्यान में रखते हुए

शुभकामनाएं, Bauexperte

मुझे भी लगता है, शायद ज्यादा
लेकिन मैं एक (पढ़ाकू और गणना में आलसी) शख्स होने के नाते ज़्यादा दावें नहीं करना चाहता.. बताई गई 275000 की संख्या के साथ दोगुने की इच्छा... यह Schallgrenze का उल्लेख करना ही TE को यह बताने के लिए पर्याप्त है: पूरी तरह से अवास्तविक

कई प्रतिक्रियाओं के लिए धन्यवाद। मैं यह निष्कर्ष निकालता हूँ कि हमारी वर्तमान कल्पनाएँ संभव नहीं हैं और मैं यह समझता हूँ कि एक मानक घर (Satteldach बिना टॉवरमेर या इसी तरह के लेकिन फर्श हीटिंग, और मानक सैनिटरी फिटिंग, बिजली, हीटिंग, खिड़कियाँ के साथ) की कुंजी-तैयार निर्माण के लिए लगभग 1,600,- EUR/वर्गमीटर का हिसाब लगाया जा सकता है। इसके अतिरिक्त निर्माण लागत का 15% निर्माण सहायक लागत (हाउस कनेक्शन, योजना लागत, निर्माण आवेदन, वास्तुकार सेवा, भूमि जांच, खुदाई और मलत्याग सहित) के रूप में लिया जाता है।
इसके अलावा, तहखाना (35,000-40,000,- EUR कोई रहने वाला तहखाना नहीं), तैयार गैराज (10,000,- EUR), बाहरी व्यवस्था (15,000,- EUR), आंतरिक निर्माण (25,000,- EUR पुताई, फर्श, टेपिंग, रंगाई के लिए), रसोई (10,000,- EUR), आकस्मिक राशि (10,000,- EUR अप्रत्याशित के लिए), और एक बाहरी निर्माण निरीक्षक (3,500,- EUR) जोड़ा जाता है। हमेशा यह मानकर कि आपके पास पहले से ही एक विकसित भू-खण्ड है।

तो कुल मिलाकर:
निर्माण लागत: 304,000,- (190 वर्गमीटर)
निर्माण सहायक लागत: 45,600,-
तहखाना: 35,000,-
तैयार गैराज: 10,000,-
बाहरी व्यवस्था: 15,000,-
आंतरिक निर्माण: 25,000,-
रसोई: 10,000,-
राशि: 10,000,-
निरीक्षक 3,500,-
कुल: 458,100,-

आप इस सूची के बारे में क्या सोचते हैं, क्या यह अपेक्षित लागत की एक वास्तविक छवि प्रस्तुत करती है?

शुद्ध संख्या का संबंध काफी सुसंगत दिखता है, लेकिन बिना सटीक विवरण के इसका जवाब नहीं दिया जा सकता।
किस प्रकार की खिड़कियाँ?
किस प्रकार के फर्श?
ठोस हीटिंग सिस्टम?
"अंदरूनी निर्माण" का क्या अर्थ है? (टेपेस्ट्री कहाँ से कहाँ तक है, ड्राईवॉल शामिल है? अंदरूनी प्लास्टर किस गुणवत्ता का है और कितना प्लास्टर करना है? आदि)
बाहरी क्षेत्र में क्या शामिल है?

जैसा कहा गया है, इस आकार के घर के लिए मूलभूत संख्या का निर्धारण शायद पर्याप्त होगा।
सवाल सिर्फ यह है कि क्या यह आपके घर के लिए भी पर्याप्त होगा।

शुद्ध संख्याओं का अनुपात ठीक लग रहा है, लेकिन बिना सटीक विवरण के इसका उत्तर नहीं दिया जा सकता।
कौन सी खिड़कियाँ? 3 गुना कांच वाली
कौन से फर्श? रसोई और बाथरूम में टाइलें (70,- /sqm सहित बिछाने के साथ)। बाकी हिस्से में लैमिनेट (45,-/sqm सहित बिछाने के साथ)
विशिष्ट हीटिंग सिस्टम? नजदीकी ताप ऊर्जा
"आंतरिक निर्माण" का मतलब क्या है? (वॉलपेपर किस किस्म के हैं, ड्राईवॉल शामिल है? आंतरिक प्लास्टर किस गुणवत्ता का है और कितना प्लास्टर करना है? आदि) ग्राउंड फ्लोर में प्लास्टर (मानक आंतरिक प्लास्टर) और पेंटिंग ऊपरी मंजिल में वॉलपेपर Erfurt Raufaser। ड्राईवॉल को मैंने अब तक चाबी तैयार निर्माण के अंतर्गत माना है, ठीक वैसे ही जैसे स्पैचेलिंग भी।
बाहरी स्थल में क्या शामिल है? पावडर ड्राइववे और रास्ते के लिए 40,-/sqm, छत 50,-/sqm, पूरे बगीचे की सतह समतल करना, छत की पावडर 50,- /sqm, रोल घास 150sqm, पौधे।

जैसा कहा गया है, इस आकार के घर के लिए मूल संख्या अनुमान पर्याप्त होगा।
सवाल बस यह है कि क्या यह आपके घर के लिए भी पर्याप्त होगा।

एक और सवाल तहखाने के बारे में: क्या मुझे अनुमानित 35,000 यूरो के अलावा फर्श और प्लास्टरिंग और सफेद पेंट भी जोड़ना होगा, या क्या तहखाना कम से कम इस कीमत में पहले से ही स्पैचेल और प्लास्टर किया हुआ है? तहखाने में सस्ते टाइलें 10,- EUR/sqm + बिछाने के साथ पर्याप्त होंगी...

बिना अब ठीक-ठीक गणना किए कि क्या यह सही है, मुझे कुछ कीमतें दिख रही हैं जो शायद इच्छा के आधार पर हैं।
टाइल लगाने वाले के लिए 70 € सामग्री सहित मुश्किल से संभव होगा।
क्षेत्र के अनुसार। कार्ल्सरूहे में हमें सबसे सस्ता प्रस्ताव बिना सामग्री के 60 €/sqm पर मिला, फिर हमने फलाज़ में देखा, और वहां एक टाइल लगाने वाला था जिसने आपकी बताई हुई 40€ + 30€/sqm सामग्री की कीमत पर काम किया। हॉर्न...च बाउमार्कट हैंडवर्कर सर्विस में भी लगभग 60 € बिना सामग्री के लगता है, अगर आप सिलिकॉन जोड़ों और बेस बोर्ड भी बनवाना चाहते हैं। और यह निश्चित रूप से केवल मानक आकार की टाइलों के लिए है। विशेष आकार पर अतिरिक्त लागत लगेगी।
टेरस और पथरोपण के काम भी काफी महंगे हैं। कम से कम हमारे यहां तो। हमारे फलाज़ी टाइल लगाने वाले 40 € केवल श्रम के लिए लेते हैं, इसके अलावा 17 €/sqm पथर की सामग्री आती है।
और टेरस के लिए 50 €/sqm... मैं तुरंत बनवा देता। दुर्भाग्य से यहां लकड़ी की टेरस का मूल्य लगभग 2 गुना प्रति sqm है।

आपने अपनी कीमतें कहां से ली हैं? अनुमान लगाया है? या हाल ही के अनुभवों से?
भरे हुए ऑर्डर बुक्स के कारण कारीगर अक्सर बहुत महंगे हो गए हैं।

बिना ठीक से गणना किए कि क्या यह सही है, मुझे कुछ कीमतें नजर आती हैं जो शायद इच्छाओं पर आधारित हैं।
फ्लाइज़ लगाने वाले के लिए 70 € सामग्री सहित कम हासिल करना मुश्किल होगा।
क्षेत्र के हिसाब से। कार्ल्सरूहे में हमें सबसे सस्ता प्रस्ताव 60 €/qm बिना सामग्री के मिला था, फिर हमने पलात्ज़ में देखा, और वहां एक फ्लाइज़ लगाने वाला था जो आपके बताए 40€ + 30€/qm सामग्री के लिए करता था। हॉर्न...च बाउमार्क्ट के हैंडवेरकर्सर्विस में भी आप लगभग 60 € बिना सामग्री के पहुंचेंगे, यदि आप सिलिकॉन फ्यूज और सॉकललीस्टेन भी बनवाना चाहते हैं। और यह निश्चित रूप से केवल मानक आकार के फ्लाइज़ के लिए है। विशेष आकारों के लिए अतिरिक्त शुल्क लगेगा।
टेरस और Pflaster Arbeiten भी काफी महंगे हैं। कम से कम हमारे यहां। 40 € हमारे पलात्ज़ के लिए केवल मेहनताना है Pflastern के काम के लिए, उसके अलावा 17 €/qm Pflaster का खर्च आता है।
और टेरस के लिए 50 €/qm... मैं तुरंत बना देता। दुर्भाग्य से यहाँ लकड़ी की टेरस का दाम लगभग दोगुना प्रति वर्ग मीटर है।

आपको आपकी कीमतें कहाँ से मिलीं? अनुमान लगाया? या हाल की अनुभव के आधार पर?
पूरे ऑर्डर बुक भर जाने की वजह से कारीगर अक्सर कहीं अधिक महंगे हो गए हैं।

हमने अपने स्थानीय TOOM Baumarkt में फ्लाइज़ देखे। Villeroy & Boch Crossover के लिए 38,- EUR/qm का दाम है, TOOM द्वारा पेसाई 20,- /qm और सॉकललीस्टेन 12,- /qm।
लैमिनेट 35,-/qm है + 10,-/qm पेसाई का। यह उसी कारीगर के माध्यम से होता है जिसने हमारे वर्तमान घर में भी लैमिनेट लगाया था।

प्लास्टर स्टोन्स कंक्रीट Pflastersteinen के उपयोग से संबंधित हैं। मेरी खोज के अनुसार यह लगभग 20,-/qm और पेसाई के लिए फिर से 20,-/qm होगा।
टेरस के लिए मैंने सामग्री मान 10,- EUR/qm से बढ़ा दिया है। यह लकड़ी की टेरस नहीं होगी। क्या यह पर्याप्त गणना नहीं है?