卖房策略——我应如何最佳操作？

2020-11-24 21:14:28

附近的税务顾问，他了解你的部门，
我们的已经合作了30年

我刚找了一个，明天打电话预约。

2020-11-24 22:04:14

我们想把其中一部分作为自有资金投入，用于装修等。

但我认为你们确实需要它。

第二个理由是：宁愿卖掉一栋好房子，也不愿经营一栋破旧房子。并不是每个人都适合出租，尤其是当你自己曾经住过甚至亲自建造的时候。看到租客如何对待别人的财产，心里确实会很难受。

2020-11-24 22:23:43

但你们确实需要它，这是我的看法。

第二个论点：宁愿卖掉一栋好房子，也不愿意经营一栋破败的房子。不是每个人都适合出租，尤其是当你曾经自己居住或亲手建造时。看到租户如何对待别人的财产，有时真的会心疼。

我刚坐下来，把我们打算用房子收益支付的所有费用都列了出来，也写了我们目前能筹集到多少钱。

差额我在建房前无法存够。

这是顾问的好意提醒，但遗憾的是，有些方面我不得不妥协，否则我们的缓冲资金就会用完。

不不，我们坚持，房子一定要卖！

2021-12-31 12:07:17

我可以再把这个东西拿出来吗？
你最后是怎么解决的？你是一个人卖掉的吗？
我现在也在定价，觉得非常难。我其实不想找中介，因为我觉得没有佣金更容易找到买家。
我在考虑找一个鉴定师，但这很快就要花上四位数的费用。有人在这里做过吗？
在常用的平台上我找不到类似的，尤其是没有像我们这样新的房子，且配置/能效证书相当的房子。

2021-12-31 13:00:16

你是自己单独卖的吗？
我现在也在定价，觉得特别难。我其实不想找中介，因为我认为没有佣金更容易找到买家。
我在考虑请一位鉴定师，

关于“自己单独卖”的事情，你最好和交流一下，你们应该都有足够的私信经验。我觉得请鉴定师对你的房子没必要——房子很新（而且这又不是那种必须有人确认已经完全完工的旧房子）。中介反而可能会降低卖房机会，不是因为佣金，而是别的原因。

2021-12-31 13:06:43

关于“单独”销售，你最好和@Pinkiponk交流一下

Pinkiponk 非常困难。无论是房产还是年龄（建造年份），以及地理位置都不可比较。

我正在考虑雇佣一位鉴定师，

只有在有问题或老旧房产时才需要。

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