Estrategia para la venta de una casa - ¿cuál es la mejor manera de proceder?

  • Erstellt am 19.11.2020 19:18:54

Yaso2.0

24.11.2020 21:14:28
  • #1


Acabo de elegir uno y mañana llamo para pedir una cita.
 

ypg

24.11.2020 22:04:14
  • #2

Pero entonces lo necesitan, esa es mi opinión.

El segundo argumento: es mejor vender una buena casa que administrar una descuidada. No todos están hechos para el alquiler, especialmente cuando uno mismo ha vivido allí o incluso la ha construido. Puede que a uno le duela el corazón al ver cómo los inquilinos manejan la propiedad de otro.
 

Yaso2.0

24.11.2020 22:23:43
  • #3


Ya me he sentado y he apuntado todo lo que queríamos pagar con el dinero de la casa y cuánto podríamos aportar ahora mismo.

No puedo ahorrar la diferencia antes de la construcción.

Fue un consejo bienintencionado de la asesora, pero desafortunadamente tendría que hacer recortes en algunas cosas porque si no se agotaría nuestro colchón.

No, no, seguimos con lo dicho, ¡la casa se vende!
 

kati1337

31.12.2021 12:07:17
  • #4
¿Puedo sacar esto de la penumbra una vez más?
¿Cómo lo resolviste al final? ¿Vendiste por tu cuenta?
También estoy en medio de la determinación del precio y lo encuentro extremadamente difícil. En realidad no quiero involucrar a agentes inmobiliarios porque creo que sin comisión es más fácil encontrar compradores.
Estoy pensando en contratar a un tasador, pero eso rápidamente cuesta cuatro cifras. ¿Alguien aquí ya lo ha hecho?
En los portales habituales no encuentro nada comparable, sobre todo ninguna casa tan nueva como la nuestra y con equipamiento / [Energieausweis] comparable.
 

11ant

31.12.2021 13:00:16
  • #5

Sobre la venta "por tu cuenta" probablemente deberías intercambiar opiniones con , ambos deberían tener suficientes mensajes para poder enviarse mensajes privados. Considero que un tasador para tu casa es una tontería: es muy nueva (y no es una casa de carnicero, a la que alguien debería confirmar que finalmente está en buen estado). Los agentes inmobiliarios más bien empeoran las posibilidades de venta que las mejoran, pero eso tiene poco que ver con la comisión.
 

ypg

31.12.2021 13:06:43
  • #6

Pinkiponk lo ha tenido muy difícil. La propiedad, así como la antigüedad (año de construcción), y la ubicación tampoco son comparables.

Solo es necesario en caso de una propiedad problemática o antigua.
 

Temas similares
21.03.2015Propiedad y agente inmobiliario16
02.12.2015¿Negociar la comisión?22
30.06.2016Propiedad existente - tasador, financiación, negociación...17
05.10.2016Venta de apartamento a través de un agente - ¿a qué prestar atención?27
04.05.2021Corredor para propietarios - ¿beneficios / ventajas?153
02.10.2018Estrategia de negociación con el agente y el vendedor40
24.10.2018El agente vende una casa sin permiso de construcción vigente. ¿Costos notariales?25
24.04.2020¿Cómo negocian los agentes el precio de compra?43
28.10.2019Venta de piso en propiedad horizontal a través de la comunidad de propietarios o un agente inmobiliario55
01.11.2019Comprar una propiedad - ¿Cómo proceder? ¿Agente, banco, propietario?15
02.02.2020Plan de pagos (reglamento de corredores y promotores) y plan de pagos del promotor10
05.05.2020Vender una casa con o sin agente34
24.06.2021El corredor no toma una posición clara sobre la financiación. ¿Cómo actuar?42
13.01.2021¿Fraude de corredor o evasión de impuestos?63
19.07.2021¿Es legal el contrato del corredor?11
28.01.2022Venta de apartamento - orden de búsqueda de agente, ¿aún hay comisión para el vendedor?11
27.01.2024Compra de casa a través de un agente, ahora contrato cancelado18
15.02.2024¿Cerrar con un precio de venta diferente al acordado con el agente inmobiliario?35
15.03.2024¿Se debe pagar la comisión del corredor si la intención de compra era conocida de antemano?21
06.07.2024Intermediación de crédito a través del corredor11

Oben