उच्च ब्याज दरें ब्याज बंधन के साथ, विकल्प फ्लेक्स-लोन?

यदि एक और वेतन-मूल्य स्पाइरल जारी उच्च मुद्रास्फीति के साथ उत्पन्न होती है, तो FED और EZB ब्याज दरें और बढ़ाएंगे, यह जानते हुए कि अर्थव्यवस्था अवरूद्ध हो जाएगी।

और इससे क्या होगा? कोई निवेश नहीं, मरम्मत में देरी, वेतन समायोजन नहीं, कम कर राजस्व, फिर भी उच्च कर्ज आदि।
मुद्रास्फीति मुख्यतः राजनीतिक स्वभाव की है और इसे 70 के दशक के संकट से वास्तव में तुलना नहीं की जा सकती। मूल रूप से केवल समृद्धि की हानि।

मेरे लिए 2.75% मार्जिन के कारण यह वेरिएबल लोन इसलिए बाहर हो गया।

अंत में यह मायने नहीं रखता कि आप क्या चुनते हैं। अब यह सस्ता नहीं होगा और न ही जल्द ही – चाहे वह वेरिएबल हो या छोटी या लंबी अवधि के ब्याज स्थिरीकरण के साथ। अगर आप ब्याज दरों के गिरने पर दांव लगाना चाहते हैं, तो आपको पहले उच्च ब्याज दरों को सहना होगा। या फिर आप सीधे लंबे समय तक इसके साथ सहज हो जाएं और लंबी अवधि का ब्याज स्थिरीकरण चुनें।

हाँ, मैं आपसे सहमत हूँ। उच्च मुद्रास्फीति और वेतन-मूल्य सर्पिल शायद एक छोटा बुराई है, बनाम अभी भी उच्च मुद्रास्फीति के साथ दबा हुआ अर्थव्यवस्था, क्योंकि ब्याज दरें बहुत अधिक हैं।

कौन अभी भी याद रखता है “पांच प्रतिशत मुद्रাস्फीति पांच प्रतिशत बेरोजगारी से बेहतर है”? अंत में दोनों थे। उच्च मुद्रास्फीति आपूर्ति श्रृंखलाओं के लिए जहरीली है और एक बार स्थापित होने पर इसे केवल और कठोर मौद्रिक नीति से रोका जा सकता है। देखें वोल्कर। मंदी निश्चित है - जो कुछ भी मुद्रास्फीति के बारे में जाना जाता है उसके बाद - सवाल केवल यह है कि जल्दी या बाद में।

आखिरकार यह मायने नहीं रखता कि आप क्या चुनते हैं। अब सस्ता नहीं होगा और न ही जल्द ही - चाहे वह परिवर्तनीय हो या छोटी या लंबी ब्याज अवधि के साथ। अगर आप घटते ब्याज दरों पर दांव लगाना चाहते हैं, तो आपको पहले इन उच्च ब्याज दरों को सहना होगा। या सीधे लंबे समय के लिए इसे अपनाएं और लंबी ब्याज अवधि चुनें।

आपका मतलब है कि 3.5% अभी के लिए निचला स्तर हो सकता है और 4.5% से 5% तक खेलने की गुंजाइश है?

मेरे पास यहाँ 5 साल की ब्याज अवधि और 3.5% प्रभावी दर के साथ एक प्रस्ताव है।

आपका मतलब है कि 3.5% पहली बार में नीचे की सीमा हो सकती है और फिर 4.5% से 5% तक की गुंजाइश?

हां। मैं तो यह भी कहूंगा कि 3.1% या इसके आसपास कोई वापस फिसलना हो जाए तो भी मैं कहूंगा "यह सब एक ही स्तर है"।

मुझे भी लगता है कि यह शायद फिर कभी इतना सस्ता नहीं होगा। और ब्याज दरों में वृद्धि होगी।
चांस और रिस्क का संतुलन बहुत खराब है।

तुम्हें फिर से 10 साल का प्रस्ताव देना चाहिए, जो 5 साल के बराबर महंगा होना चाहिए। 15 साल बेहतर होगा, जिसे तुम 10 साल के बाद विशेष रूप से समाप्त कर सकते हो, अगर ब्याज दरें कम हो जाएं।