Optimisation du plan d'étage villa urbaine + réflexion sur le remblai

Maintenant sérieusement :

Y a-t-il une raison de ne pas repartir complètement de zéro ? Avec la masse de posts, je n’y vois plus clair.
Le financement est-il déjà finalisé ? Si oui, il pourrait y avoir des problèmes avec les intérêts de mise à disposition et/ou le montant du crédit nécessaire.
Le logement est-il résilié ?

La décision d’avoir une cave ou non est tellement essentielle que, personnellement, je n’ajouterais pas simplement une cave en dessous.
Cela ouvre tout un ensemble de nouvelles possibilités.

C’est aussi l’exemple parfait qui montre qu’il vaut mieux intégrer la topographie du terrain dès le départ. Tel que cela se passe maintenant, c’est clairement le pire scénario...

Qu'il s'agisse de la topographie, ce n'est pas clair du tout. J'avais plutôt compris que c'était dû à la géologie. Quelqu'un a-t-il peut-être réalisé une [Baugrundgutachten] un peu trop tard ?

Apparemment, les travaux de terrassement sont si chers. Nous sommes convoqués à une réunion avec l’entreprise de construction parce qu’ils veulent savoir si nous voulons vraiment construire comme prévu. Peut-être qu’on pourrait construire avec un sous-sol pour un prix similaire.

J’en ai vraiment marre. Pourquoi ils arrivent avec ça si tard ? C’est normal ?

qu’est-ce que le rapport de sol avait révélé à l’époque ? On fait ça avant de planifier – surtout en pente.

La pente a été entamée au début, mais tu n’as pas pris cela en compte. Ça doit être une villa urbaine, on va remblayer.

Je crois même que j’ai arrêté de discuter exactement pour cette raison, parce qu’une villa urbaine surélevée au lieu d’une villa urbaine dans la pente me semblait absolument inutile à débattre.

La buanderie pourrait devenir un bureau/une chambre d’amis. L’étage pourrait rester comme ça.

Honnêtement, je repartirais de zéro en intégrant la pente dans la planification au lieu de poser au hasard. Et ensuite, mettre un sous-sol chic sous le rez-de-chaussée.

Mon mari et moi. Ne te sens pas toujours directement visé.

Tu NOUS as directement visés ici sur le forum. Qu’en est-il maintenant de lui ?

Je voudrais d'abord entendre la raison. Mais si tous les voisins ont "aufgebockt" leur cave, je devrais vraiment réfléchir à m'installer bas contre la pente. Cela dépend aussi de la situation du terrain et des possibilités financières.

Est-ce à cause de la topographie, ce n’est pas du tout clair. J’avais plutôt compris que c’était à cause de la géologie. Quelqu’un a-t-il peut-être réalisé une étude de sol un peu tardivement ?

Oui, apparemment. La stabilité n’a été faite qu’après le permis de construire et pour la stabilité, une étude de sol a été utilisée. La mauvaise qualité du sol a été supposée dès le début lors de la planification et c’est pourquoi les travaux de terrassement (avec marge) ont été largement estimés. Nous avons toujours pensé que construire sur une dalle n’était pas un problème. Nous n’aimons pas les caves et on nous a dit que construire avec une cave serait en tout cas très cher. C’est pourquoi nous n’avons jamais envisagé une cave. Notre voisin a bien remblayé, de sorte qu’il dispose d’un sous-sol avec espace habitable. Mais il voulait absolument avoir un appartement pour son fils aîné au sous-sol. Il a ensuite ajouté 2 étages complets. Il a donc de l’espace habitable sur 3 étages. Et une chose pareille ne nous est jamais venue à l’esprit.