Optimisation du plan d'étage villa urbaine + réflexion sur le remblai

Merci pour la nouvelle version !
Le salon ne fait maintenant que 4,4 m de large à cause de l'escalier maçonné, n'est-ce pas ?
Et l'escalier a-t-il maintenant 2 paliers ou est-ce seulement une impression ?

À propos de la douche : je pense à l'âge. Je pourrais plus tard séparer le salon pour en faire une chambre à coucher et transformer la salle à manger en salon. Et je pourrais toujours prendre une douche en bas. Pour les jours où je ne pourrai plus monter les escaliers. Qu'en pensez-vous ?

Je pense encore exactement la même chose qu'il y a un mois / un an...

Ta génération construira très probablement une nouvelle maison proche de la retraite, plutôt que de rénover une maison construite récemment.

Dans tous les plans d’étage, il manque une pièce de rangement.
Où vont les décorations de Noël, les valises, les affaires des enfants désuètes en attente du prochain enfant ?

Je vois déjà des caisses dans les chambres d’enfants et le dressing.

Dans tous les plans d’étage, il manque un débarras.
Où vont la décoration de Noël, les valises, les affaires d’enfants mises de côté en attendant le prochain enfant ?

Je vois déjà ici des caisses dans les chambres d’enfants et le dressing

Dans le grenier, nous avons quelques mètres carrés pour cela. Et sinon, sous l’escalier dans le débarras. Mais nous vivons plutôt de façon minimaliste et je n’entasse pas beaucoup de choses. Par exemple, un 3e enfant n’est pas prévu et tout ce qui n’est plus nécessaire avec le temps, je le vends/offre/donne directement.
Les valises et les décorations de Noël vont au grenier, même si c’est inconfortable. Mais on n’a pas besoin de ces choses souvent.

Le salon ne fait maintenant que 4,4 m de large à cause de l'escalier en maçonnerie, n'est-ce pas ?

Plutôt à cause de l'argent. Pour allonger ou raccourcir vers l'arrière, tu peux le faire toi-même.

Et l'escalier a-t-il maintenant 2 paliers ou est-ce juste une impression ?

Mon programme ne peut pas dessiner d’escaliers. Ce sont des détails futiles et sans importance. L’essentiel est un espace suffisamment prévu.

Y a-t-il déjà des maisons de votre côté de la rue auxquelles vous pourriez vous référer ? Ou êtes-vous les premiers à construire avec cette pente ?

Je dirais en principe oui à un remblaiement si un sous-sol n’est pas envisageable pour vous. Dans quelle région construisez-vous ? Dans certains endroits, le gravier de remplissage est actuellement bon marché parce que les exploitants de carrières ont urgemment besoin de place pour des dépôts (terre excavée).

Jusqu’à quelle limite et jusqu’à quelle hauteur peut-on remblayer ? On peut modeler une pente appropriée depuis la terrasse. Tant que vous n’avez qu’une sortie vers le jardin depuis la terrasse, je ne vois pas de gros problèmes.

Non, il n’y a pas encore de maison. Nous sommes parmi les premiers à construire... Un sous-sol n’est pas envisageable. Nous construisons dans la région de Bergisches Land/NRW.
Je voulais faire la terrasse dans la salle à manger, car le chemin depuis la cuisine est plus court. Le garage serait plus loin. À gauche de la maison.
Pourrais-tu montrer une photo de la terrasse/jardin de ta sœur ? Cela semble bien cependant.
Nous ferions alors probablement seulement un chemin de la terrasse vers le jardin. Je ne sais pas encore comment. Je veux remblayer. Mais je ne comprends pas encore très bien. On peut apparemment poser la maison aussi haut qu’on veut, mais pour le jardin ce n’est pas possible, seulement avec l’autorisation des voisins qui, on ne sait pas quand, construiront. À gauche et à droite, on ne peut apparemment remblayer que dans une certaine limite.