Optimisation du plan d'étage villa urbaine + réflexion sur le remblai

Que diriez-vous de la répartition suivante : en haut une grande belle salle de bain pour tous. Tant que les enfants sont petits, ils iront de toute façon avec vous dans la salle de bain, n’est-ce pas ? Au lieu d’une salle de bain pour enfants, mieux vaut mettre la machine à laver en haut, cela vous évite de monter les escaliers avec les vêtements. En échange, agrandir la salle de bain en bas / avec une douche. Quand les enfants seront plus grands et voudront une salle de bain à eux, ils pourront utiliser celle du bas. Beaucoup de gens conçoivent leur maison ainsi.

Si tu as 4,35, c'est alors 4,40 m de gros œuvre ?

Oui, presque, c'est 4,38 m de gros œuvre. Si ce sera finalement seulement 4,34 m, je ne l'ai pas mesuré.

Oui, le problème avec la salle de bain en bas est, je crois, la paresse de descendre les vêtements. Mes parents avaient une salle de bain en haut et une en bas. Celle du bas n'était utilisée par personne. On doit s'habiller plus le matin au cas où on croiserait quelqu'un et emmener des vêtements. Ce ne serait pas pratique. Il aurait mieux valu que mes parents aient deux salles de bain en haut. C'est aussi embêtant de devoir descendre les escaliers en plus, du moins c'est mon avis.

Nous avons peur d'avoir la machine à laver en haut à cause des dégâts des eaux. Nous pensons que si quelque chose devait arriver, ce serait mieux dans la buanderie en bas.

Je vous écrirai encore à propos des fenêtres, une fois que nous aurons repensé leur disposition.

Budget : Oui, nous en avons un. Ça ne devrait pas coûter beaucoup plus cher.

Oui, presque, il s'agit de 4,38 m de construction brute. Je n'ai pas mesuré si c'est finalement seulement 4,34 m.

Ok, il faut compter environ 5 cm de perte. Où est placé votre canapé ?

En fait, vous n'avez pas vraiment besoin d'un plan d'étage exceptionnel, vous avez des exigences "standard" (ne vous méprenez pas), si je n'ai rien oublié. Avez-vous déjà regardé les plans d'étage des grands fournisseurs de maisons ? Cherchez par exemple sur Google "Viebrockhaus Maxime 710 II". À l'étage, il n'y a qu'une salle de bain, mais grande, et une pièce de rangement supplémentaire (peut-être utilisable comme salle de bain pour enfants ?). Au rez-de-chaussée, il y a également un bureau, mais vous pouvez réorganiser les pièces un peu différemment pour une salle de bain plus grande, un plus grand dressing, un cellier...

Nous avons peur d’un dégât des eaux avec la machine à laver en haut.

Quelle est la probabilité d’un dégât des eaux ? Est-ce que c’est tellement moins grave en bas ? Une assurance habitation ne couvre-t-elle pas cela de toute façon ? Dans des dizaines de milliers d’appartements, la machine à laver ne se trouve pas au sous-sol... La (probablement très faible) probabilité d’un dégât des eaux ne justifie pas pour moi de porter le linge tous les jours.