Optimisation du plan d'étage villa urbaine + réflexion sur le remblai

3,20 m de dimensions brutes, c’est déjà très étroit. Ça fait environ 66-67 cm de chaque côté. Maintenant que vous êtes jeunes, ça passe encore, mais essayez de manœuvrer un déambulateur ou avec une autre limitation de mobilité en vieillissant. Pour moi, 3,60 m serait vraiment la dimension minimale, mais vous devrez évaluer cela vous-mêmes.
Les grandes chambres d’enfant sont bien sûr appréciables. Mais 18 m², c’est aussi grand, ça ne doit pas forcément être 20 m². Tout dépend bien sûr de la position de l’escalier et si vous la déplacez, la cuisine risque aussi de devenir trop étroite.
Si l’on veut un évier et la cuisson sur l’îlot, j’essaierais aussi de viser 3,2 m de longueur d’îlot. Le passage serait alors, après le plâtre, de 95 cm. Je pense que c’est encore acceptable.
L’écart entre les rangées de 1,50 m est par contre un peu trop grand. Testez cela. Il est recommandé environ 1,10 m.
Vous pourriez aussi envisager d’accéder au débarras sous l’escalier depuis la cuisine. La porte devrait également pouvoir être placée sous l’escalier à cet endroit.
Est-ce que ce seront des fenêtres à la française ou des portes ?

Normalement, tu achètes/commandes ta cuisine à l'aide du plan. Ensuite, le vendeur de cuisine te prépare un plan d'installation indiquant où doivent se trouver les prises.

Notre nouvelle cuisine aura aussi une île de cuisson et lavage de 3m, donc je prétends que cela suffit.
Vous n'avez pas d'autres appareils comme une machine à café, un grille-pain ? Pour cela, une niche dans le mur des colonnes est appropriée.

Est-ce important que la cuisine soit correctement dessinée dans le plan ? À part pour votre conseil, est-ce nécessaire pour la planification électrique ?

Électricité, gaz, eau, tout est présent dans la cuisine. Tout est au mauvais endroit, ce n’est pas joli. C’est étonnant à quel point les ouvriers respectent fidèlement les plans quand ils sont erronés ou obsolètes (les plans, hihi).

Donc le toit en tente est à nouveau autorisé.
C’est vraiment le cas même si cela semble bizarre.

Que dit exactement le plan ? - orientation de l’arête faîtière, orientation de la maison, axe de la maison, ... - pourrait-on faire la maison en 10,30 x 10,80 et la faîtière dans le sens court ? - ou tu préfères compréhensiblement pas de faîtage et plutôt un toit en tente ?

L'interligne de 1,50 m est cependant un peu trop grand. Testez-le. Environ 1,10 m est recommandé

Nous avons aussi 1,5 m et au début, je pensais aussi que c’était trop, mais maintenant je trouve vraiment agréable de ne pas avoir à me serrer dans un passage étroit avec quelqu'un d’autre. Je ne descendrais probablement pas en dessous de 1,4 m.

Cela dépend probablement de la péninsule ou de l'île, s'il y a du travail des deux côtés ou non...

3,20 m de dimension brute, c’est déjà très étroit. Ça fait alors environ 66-67 cm de chaque côté.
Maintenant que vous êtes jeunes, ça va encore, mais essaie de te débrouiller avec un déambulateur ou une autre restriction de mobilité en vieillissant.

Je pense que ça va. Ici, des membres du forum m’avaient déjà déconseillé la douche au rez-de-chaussée que je voulais pour la vieillesse. Je ne construis pas pour la vieillesse. Sinon, il faudrait que je l’adapte complètement partout. Je n’ai par exemple prêté attention nulle part aux diamètres de giration. Mon mari m’a encore dit hier que je peux aussi dormir dans une chambre d’enfant avec mon déambulateur. Les chambres ne serviront plus un jour et sont assez grandes.

Concernant la distance jusqu’à la cuisine. Il est recommandé d’avoir au moins 1,20 m pour pouvoir ouvrir deux tiroirs face à face, l’idéal serait plutôt 1,5 m. J’ai donc la place, alors j’en profite pleinement.

Oui, les portes-fenêtres à coffre sont prévues. As-tu des conseils ?

Je vais mieux faire dessiner la demi-île correctement dans le plan.

honnêtement, je n’ai aucune idée de ce qu’il y a exactement sur le plan. La vendeuse de la maison s’est renseignée pour nous. En fait, nous voulions un toit en forme de tente dès le début. C’est donc correct et je suis contente d’avoir maintenant un couloir un peu plus large, car il est actuellement trop étroit. Mais tu as raison, je n’obtiendrai pas beaucoup plus pour la dimension plus grande.