Optimisation du plan d'étage villa urbaine + réflexion sur le remblai

Ça semble élevé. Quelle est la hauteur des fenêtres du sol au plafond chez les autres ici ?

Aaaaahhh , s'il te plaît, arrête avec la comptabilisation des cm !!! Que l'ouverture de la porte fasse 150 ou 151 cm, ça n'a pas d'importance. Ou bien, si c'est si important pour toi, alors cherche simplement sur Google les dimensions standards des portes (DIN 18100) ou discute-en avec ton entrepreneur général. C'est pareil pour les fenêtres. Elles sont mesurées et c'est comme ça que tu les auras.
Les ouvriers ne travaillent de toute façon pas au centimètre près et laissent souvent passer une marge de 5 cm.

Oui, tu as raison. Mais pour les fenêtres, je détermine déjà les dimensions maintenant. Par exemple 1.01/1.26 ou en pleine hauteur 1.01/2.13 Cela est déjà indiqué dans la demande de permis de construire. Ce qui m'intéresse déjà, c'est que 2.13 soit une taille courante. Ici, dans l'appartement, j'ai en effet 2.20 et les plafonds ne sont pas particulièrement hauts.

Donc 150 et 151 cm ce n’est pas la même chose.

Peut-il être que tu n’as jamais vu une construction brute de ta vie, et encore moins le profil d’une brique avec une jointure dentelée ? - nous parlons de BRM six pierres, la dimension nominale de l’ouverture brute est de 151, et je ne le répéterai pas encore : il n’y a p-a-s u-n c-e-n-t-i-m-è-t-r-e s-e-u-l-d-a-n-s la construction brute, sacrebleu !

Oui, tu as raison. Mais pour les fenêtres, je détermine déjà les tailles. Par exemple 1.01/1.26 ou baie vitrée 1.01/2.13. C’est déjà indiqué dans la demande de permis de construire.
Je m’intéresse déjà à savoir si 2.13 est une taille courante. Ici dans l’appartement, j’ai en fait 2.20 et les plafonds ne sont pas particulièrement hauts.

alors pourquoi ne les fais-tu pas simplement aussi hautes que possible ? En gros œuvre, il y aura de toute façon l’installation du plancher à venir pour la fenêtre allant du sol au plafond, donc tu ne peux pas encore dire exactement à un centimètre près quelle sera la hauteur de ta fenêtre. Quelle hauteur ont vos plafonds ? Ensuite on peut dire combien d’espace reste pour la fenêtre. Vos fenêtres sont de toute façon faites sur mesure pour vous, elles ne sont pas déjà prêtes quelque part. Chez nous, deux fenêtres, selon le plan de construction de la même taille, différaient de 5 mm et ont été fabriquées ainsi.

Cordialement
Sabine

ce n’est pas toujours le cas comme chez vous (mais la plupart du temps). Surtout avec les systèmes en verre intégral (sans cadre), la préproduction est souvent réalisée. Ici, la construction brute doit correspondre à +/- 0,5 cm.
Le sol et la hauteur sous plafond peuvent également être planifiés avec précision...
Ceci n’est certainement pas la norme chez les GUs.
Nous aurons aussi des vitrages du sol au plafond. Hauteur du verre 2890 mm. Le sol est au même niveau que le rail inférieur, le plafond aussi bas que le rail supérieur. Ainsi, seul le verre est visible. Les différents revêtements intérieur/extérieur sont également au même niveau.
Il faut juste que ce soit planifié. Cela ne fonctionne pas si l’on prend des décisions importantes seulement pendant la phase de construction.