Optimisation du plan d'étage villa urbaine + réflexion sur le remblai

Wow, tu as bien fait ça rapidement !
Peux-tu faire quelque chose sans balcon/terrasse ? Et la salle de bain des enfants doit absolument avoir une baignoire, une douche maçonnée et être plus grande que la nôtre, la salle de bain des parents peut être plus petite que celle des enfants, mais avec une grande douche maçonnée et 2 lavabos. Sans baignoire, car nous ne prenons jamais de bain de toute façon et au besoin, nous pouvons aller dans la salle de bain des enfants. Les enfants sont encore très petits et prendront des bains pendant plusieurs années avant de pouvoir se doucher seuls.

Merci aussi pour toutes les contributions concernant le remblayage. Je reviendrai là-dessus dans le prochain message.

Peux-tu faire ça sans balcon/terrasse ?

Je crains de ne pas pouvoir sortir de mon chapeau une solution miracle. N'oublie pas que ton architecte n'avait pas la pire proposition.

Dans ce genre de cas, c'est toujours comme ça : si tu te focalises sur une chose, une autre en souffre généralement, sauf si tu veux agrandir sans fin. À la fin, c’est une question de choix. Alors, veux-tu plutôt une galerie avec un effet waouh ou une grande salle de bains pour enfants ?

Dans le plan montré, on pourrait facilement remplacer la douche par une baignoire dans la salle de bains pour enfants, simplement supprimer le balcon et réduire un peu votre salle de bains, supprimer la baignoire - mais agrandir la douche avec 2 vasques :




Ce sont des interventions relativement petites, c’est pourquoi on ne doit pas rejeter un projet tout de suite. On y gagne aussi quelque chose. Ce regard à travers la maison, tout le monde ne l’a pas :



Cela vaut également pour la proposition de l’architecte. Je ne l’ai pas trouvée mauvaise. Quelques petits changements ont apporté de bonnes solutions. Pour un souhait donné, tu devras probablement faire des concessions – ou augmenter le budget.

Merci pour tes efforts !
Ta toute première proposition avec l'entrée par le vestiaire basée sur le projet de l'architecte me plaît le plus.

Je me fais juste du souci sur l'apparence de l'escalier dans le projet de l'architecte. La balustrade est à moitié cachée. Est-ce que ça peut bien rendre ?
Je n'ai jamais vu ça moi-même et je ne trouve aucune image sur Instagram ni Google qui montre ce genre de chose. Est-ce qu'une demi-cacher est courante ?

Je ne veux absolument pas être responsable si l'aspect visuel ne te plaît pas.
Si on est généralement content, mais que ça coince à cause de quelque chose d'aussi petit, il faut parfois prendre sur soi et acheter 2 m² supplémentaires. Voici la variante avec 11,4 m x 9,9 m = 2,61 m² de plus que dans la version initiale. Ce n’est pas grand-chose, mais tu as ton escalier avec un éclairage complet et libre, frais et joyeux :

J’ai maintenant supprimé les bruits et les fenêtres. Tout est basé sur #17 - juste plus long et plus étroit.

Le TE a explicitement demandé dans le post d’ouverture s’il devait surélever la maison au niveau de la rue. Cela a aussi quelque chose à voir avec les questions d'évacuation, car dans la plupart des maisons que je connais, l'eau de pluie s'écoule de l'allée du garage vers la rue.

Si on est déjà assez raisonnable pour ne pas fixer la maison au garage, je recommande aussi de le faire mentalement. Il n’est pas nécessaire de construire systématiquement des terrasses en zone en pente.

Je vais l’écrire dans ma signature…

Alors je vais m’en inspirer.

Ok, les nouvelles dimensions sont un peu trop extrêmes pour moi.
Mais bonne idée d’allonger pour l’escalier.
Peux-tu me montrer encore quelque chose, s’il te plaît ?

Que se passe-t-il si on ne prolonge la longueur que dans la mesure nécessaire pour ne pas gêner l’escalier ?
Je pourrais aussi accepter une réduction de 10-20 cm de la largeur du salon. Alors, ça rallongerait peut-être seulement de 40-50 cm. On pourrait par exemple rétrécir la maison d’autant de centimètres. À quoi ressemblerait alors la répartition des pièces ? Peut-être que cela aidera ?