Optimisation du plan d'étage villa urbaine + réflexion sur le remblai

Nous avons acheté un vieux bâtiment et l'avons entièrement rénové. Lors de notre recherche, nous avons effectivement exclu une maison à cause de la hauteur sous plafond - mais elle jouait dans une autre catégorie. Un peu moins de 210 cm, des années 30, donc sans le charme des maisons à colombages ou fermes, on avait vraiment peur de manquer d'espace. Dans toutes les autres maisons visitées, la hauteur sous plafond était si peu importante que nous ne l'avons même pas mesurée. Ne te prends pas la tête

Cela ne te sert à rien de demander ici si ta hauteur de plafond de 2,55 m est suffisante ou non. Chacun a une opinion différente à ce sujet. Cela ne te sert à rien si je trouve que c’est trop bas et que quelqu’un d’autre en serait parfaitement satisfait, cela doit seulement vous plaire à vous. Pourquoi ne pas aller dans un parc de maisons témoin et y mesurer les hauteurs de plafond, là vous verrez en direct ce qui vous convient. De plus, vous pouvez demander au maître d’œuvre le supplément pour une demi-rangée de briques supplémentaire, ainsi vous verrez si cela en vaut la peine pour vous. Chez nous, l’augmentation a coûté moins cher que le supplément pour une baignoire plus grande. Nous avons aussi beaucoup réfléchi à la construction de la maison et je dois dire que nous n’avons rien regretté et que nous referions exactement la même maison.

LG Sabine

Comment cela se passe-t-il si l'on souhaite décaler 1-2 fenêtres de 10 cm ? Cela relève-t-il de la Tektur ? Faut-il de nouveaux plans pour cela ou s'agit-il d'une modification si minime que l'on peut en discuter avec le conducteur de travaux lors de la réunion de démarrage de chantier ?

Je me souviens de la déclaration de mon architecte de l'époque, qui disait que tout ce qui concerne la façade conduit à une rénovation. Cela inclut donc aussi le déplacement d'une fenêtre de 10 cm.

Je me souviens de la déclaration de mon architecte de l'époque, qui disait que tout ce qui concerne la façade conduit à une [Tektur]. Cela inclut donc aussi le déplacement d'une fenêtre de 10 cm.

Sais-tu quelque chose sur les coûts d'une [Tektur] ?

Peut-on en fait repeindre une façade, qui sera blanche maintenant, en gris lors d'une nouvelle peinture dans quelques années, ou faut-il alors demander l'autorisation au service de l'urbanisme, voire déposer une demande ?

Je dirais que tant que le plan d'aménagement ne fixe pas de directives précises, la couleur n'a pas d'importance. Je ne sais pas combien coûte la [Tektur], mais dans l'ordre des coûts de construction, ce sera plutôt une broutille (un montant à trois chiffres bas).