Progreso de la construcción: casa adosada con sótano WU y ático desarrollado

Hola Nemesis, me alegra saber de ti. Como puedes notar, las opiniones vuelven a ser muy contrapuestas.

Hola, sí, como siempre. Pero eso también lo hace interesante. Y este tema es ciertamente digno de discusión en un sentido muy general, creo que muchos (silenciosos) lectores están curiosos por saber cómo continuará ;)

Sí que lo ha hecho. Pero tampoco aquí se trata del precio por metro cuadrado.

Entonces ya nada me sorprende. Seguramente no soy un experto en construcción, pero la calidad cuesta en todos los ámbitos. Alguien que construye al precio de la mitad de toda la competencia no puede permitirse buenos artesanos. Estas empresas deben estar en quiebra tras unos pocos proyectos porque solo pueden perder dinero con cada casa. Que hacer algo cinco veces "barato" termine saliendo más caro que hacerlo correctamente la primera vez es evidente. Cuando pienso en la discusión que tuvimos con Jana sobre 1700 € por metro cuadrado, es decir, ¡el doble (!), con mucho trabajo propio...

Por lo tanto, son 1.286 marcos alemanes = 657,52 € /m² incluido sótano (1998).

¿Y no os sorprendió que en 20 años el precio de la construcción solo subiera 200 € por metro cuadrado habiendo gente que se queja de un aumento anual del 5 %?

Que tú sigas aferrándote a tu método, mEA no reflexionas lo suficiente, y seguirá como hasta ahora. Seguramente no soy un experto (aunque en su momento aprendí a delineante de construcción, estudié Ingeniería Civil unas 4-5 semestres...), pero tú ya no tienes 25-30 años. La experiencia de vida (al menos la mía) me dice que aquí algo no encaja. También recalco una vez más: ¡No quiero atacarte aquí! Quizás los consejos te ayuden a ver la situación de otra manera y tal vez eso desbloquee el "nudo".

Por supuesto que sigo con mi método, porque es la única forma de terminar esta casa. Probablemente soy demasiado torpe para reflexionar sobre algo o simplemente no quiero hacerlo. Si en 1998 ya construí por un tercio del precio por metro cuadrado (1811 € : 657 €), suponiendo que las cifras sean correctas - también lo acabo de calcular rápidamente -, entonces ahora puedo lograrlo de nuevo. Así que ahora doy un buen pisotón y listo.

¿Y no les ha extrañado que en 20 años el precio de construcción solo haya subido 200 € por metro cuadrado, aunque todos se quejan de un aumento anual del 5 %?

Pero eso no tiene sentido, si como escribió ntsa86, sus padres ya pagaron 1.811 €/m² en 1996.

Tenía delante la calculación de mis padres hace un momento. También Sajonia-Anhalt. Casa prefabricada de 1996, 127 m², 70 m² de sótano: 450.000 DEM (230.000 €) > 1.811 €/m² incluido el sótano. (¡1996!)

Ya lo he escrito varias veces en el hilo anterior y lo repito aquí: escribo esto como un relato de experiencia y porque después de la eliminación algunos preguntaron cómo sigue esto o querían conocer toda la historia. Si quiero consejos, los pido. Por lo demás, pueden discutir, pero por favor no intenten aleccionarme o convertirme. Eso no va a funcionar. Quien quiera leerlo, que lo haga; quien no, que lo deje.

No sirve de nada enfadarse por lo pasado.
También creo que no se te puede culpar porque se ofreció a un precio tan barato. Si no se está atento y se observa el mercado, no se sabe cuáles son los precios habituales.
Si uno piensa que hizo todo bien al adjudicar el contrato y se deja asesorar, ya no ha cometido ningún error.

Las empresas que trabajan con sistemas piramidales tipo nuestro [GÜ], han tenido éxito durante mucho tiempo. La contabilidad realmente funciona si cada propietario de vivienda acepta pagar un recargo porque quieren mejores puertas, azulejos y escaleras y no se dan cuenta de que en realidad están pagando el doble.
Entonces llega alguien como [Hausbau0815], que insiste en el cumplimiento del contrato, y zas. Fin del asunto.

En nuestro caso fuimos nosotros quienes finalmente lo terminamos. Después de la selección sin resultados (durante la fase de construcción en bruto), llegué al punto en que me daba igual si ponían puertas de [Obi]. Lo importante era que hubiera puertas y no quería pagar un centavo más. Y ese fue el fin de su historia de éxito.