पुराने मकान के साथ जमीन की खरीद मूल्य निर्धारण

वह आदमी बस अजीब है.... कीमत का अंतर बहुत बड़ा है। अगर उसने कहा होता 70k 100 वर्ग मीटर के लिए ठीक है लेकिन दोगुना नहीं और तुम्हें परेशानी होती।
वैसे भी यह आंशिक रूप से "काला निर्माण" है।

खैर, तुम्हारे पास मूल रूप से केवल बातचीत करने का प्रयास ही बचता है और उसे यह दिखाने का कि इस मामले में रहने की जगह असल में मायने नहीं रखती। क्योंकि अगर घर वैसे भी केवल ध्वस्त करने के काम का है, तो उसकी कोई कीमत नहीं है (अवैध निर्माण शायद संभव पुनर्निर्माण को भी मुश्किल बना देता है)। कि वह इसे स्वीकार करता है और केवल जमीन की कीमत - संभवतः ध्वस्त करने के खर्च को मानता है, यह तुम ही इस तरह जान पाओगे।

वह आदमी बस अजीब है.... कीमत का अंतर बहुत ज्यादा है। अगर उसने कहा होता 70k के लिए 100 वर्ग मीटर ठीक है लेकिन दोगुना नहीं और तुम्हें तनाव होगा

खासकर क्योंकि यह आंशिक रूप से "काला निर्माण" भी है।

हाँ, तो तुम्हारे पास मूल रूप से केवल बातचीत करने और उसे यह समझाने का प्रयास बचता है कि इस मामले में रहने के क्षेत्रफल का असल में कोई महत्व नहीं है। क्योंकि अगर घर तोड़ने लायक ही है, तो इसकी कोई कीमत नहीं है (काला निर्माण संभवतः मरम्मत को और भी मुश्किल बनाता है)।

ठीक है, तो मैं अकेली नहीं हूँ जो इसे ऐसे देखती हूँ

धन्यवाद!

मुझे एक अंदाजा है कि वह इतनी कीमत कैसे सोचता है.. एक सड़क दूर एक समान भूखंड पर एक 3-परिवार वाला घर बनाया जा रहा है, इसे कुल मिलाकर 800k (हर अपार्टमेंट अलग से) में बेचा जाना है। हमारे भूखंडों पर भी वैसा ही बनाया जा सकता है। मुझे लगता है कि यही उसकी सोच है।

खैर, मैं यह कीमत वैसे भी नहीं दूंगी, क्योंकि मैं निर्माण नहीं करती।

ठीक है, तो मैं अकेली नहीं हूँ जो ऐसा देखती है

धन्यवाद!

मुझे एक अनुमान है कि वह इस तरह की कीमत कैसे निर्धारित करता है..
एक सड़क दूर एक समान ज़मीन पर एक तीन-परिवार वाला घर बनाया जा रहा है, इसे कुल 800k (हर अपार्टमेंट अलग-अलग) में बेचा जाना है। हमारे ज़मीन पर भी ऐसा ही कुछ बनाया जा सकता है। मुझे लगता है कि यही उसकी सोच है।

मैं इस कीमत को कभी नहीं दूंगी, क्योंकि मैं निर्माण नहीं कर रही हूँ।

तो उसने एक गलती की कि उसने तुम्हें जो ज़मीन बेची वो बहुत सस्ती बेची। क्या वही व्यक्ति है?

उसका तर्क यह है कि उसके काम पर (वह एक बैंक में काम करता है) एक रियल एस्टेट टूल था, और वहां भूमि का आकार और आवास क्षेत्र बताया गया था और वहां से 150k निकले थे।

फिर उसने पहले भूखंड को निश्चित रूप से बाजार मूल्य से कम बेच दिया? क्या वह उसी बैंक में काम करता है, जैसे टीवी पर जो शेयर बाजार की विज्ञापन चलती है? माफ करना, लेकिन जब मैं ऐसी चीज बेचता हूं, तो मैं इस विषय पर ध्यान देता हूं और मूल्य की जांच करता हूं।

उसकी आवास क्षेत्र को वह मूल्य के रूप में नहीं बता सकता, क्योंकि कोई आवास क्षेत्र मौजूद नहीं है (मेरा मानना है कि टूट-फूट का स्थान आवास क्षेत्र नहीं है) और इसके अलावा 208 वर्ग मीटर आवास क्षेत्र + भूमि जमीन फिर काफी महंगी होगी? 800k की एक फ्लैट? किसी तरह ये संख्या मेरे लिए पूरी तरह से मेल नहीं खाती।

सिवाय इसके कि आपके यहां भूमि की कीमतें बहुत ज्यादा हैं और उसने समस्त टूट-फूट को घटा दिया है और पहले भूखंड को बहुत-बहुत सस्ते में बेचा है। आपके यहां प्रति वर्ग मीटर की कीमत क्या है?

उसे बताओ कि उसके टूल के मान लागू नहीं होते, क्योंकि घर की अब कोई कीमत नहीं है, बल्कि इसकी कीमत कम हो रही है। या तो वह इसे समझता है या नहीं।