Vente d’un appartement en copropriété via la copropriété ou un agent immobilier

Bien sûr, mais l'agent immobilier argue que les propriétaires parleraient alors avec x autres personnes, qui parleraient à leur tour avec x autres personnes.

Alors il voit sa commission fondre, c'est clair.
Ce n'est pas si chaud qu'un appartement se vende au point que tout le monde en parle.

Bien sûr, mais l'agent immobilier argumente que les propriétaires parleraient alors avec x autres personnes, et ceux-ci à leur tour avec d'autres x personnes.

L'agent immobilier est vraiment "drôle" ... s'il propose l'appartement aux membres de la copropriété, ils ne le feront probablement pas. Je laisserais sûrement d'abord l'agent de côté. Si quelqu'un de la copropriété est intéressé, il sera aussi content de ne pas avoir à payer de frais d'agence.

Annonce Immoscout. Le donner à la communauté de la maison avec la mention qu'ils seront privilégiés. Et c'est tout.
Si l'emplacement est bon et le prix raisonnable, il partira rapidement de toute façon. Je ne me ferais pas trop de souci à ce sujet de nos jours.

Annonce Immoscout. La remettre à la communauté de la maison en indiquant qu'ils seront privilégiés. Et c'est tout.
Si l'emplacement est bon et le prix raisonnable, c'est de toute façon vendu rapidement. De nos jours, je ne me ferais pas trop de soucis à ce sujet.

N'a-t-on pas besoin de l'accord de la copropriété de toute façon ?

Non, une approbation (c’est-à-dire une décision) de la WEG n’est pas nécessaire pour une vente. Cela dépend de la déclaration de division/règlement de copropriété. Le cas échéant, l’accord du gestionnaire peut être exigé. L’[sog.] approbation du gestionnaire est toutefois, à mon avis, uniquement formelle.

Cordialement

N’a-t-on pas de toute façon besoin de l’accord de la copropriété ?

Cela doit d’abord être convenu et même alors les obstacles sont élevés. La communauté ne peut refuser que pour un motif important, si la tranquillité de l’immeuble était troublée ou si l’acquéreur n’était pas économiquement solvable. Prouvez-le d’abord...
Je ne pense pas que cela ait été consigné par écrit dans un immeuble ou une résidence de 50 occupants.