Optimización del plano de la villa urbana + consideración del relleno

¡Wow, lo hiciste muy bien en tan poco tiempo!
¿Puedes hacer algo así sin balcón/terraza? Y el baño de los niños debería tener necesariamente una bañera, una ducha de obra y ser más grande que el nuestro, el baño de los padres puede ser más pequeño que el de los niños, pero con una ducha grande de obra y dos lavabos. Sin bañera, ya que casi nunca nos bañamos y en caso necesario podemos usar el baño de los niños. Los niños son todavía muy pequeños y durante muchos años se bañarán antes de que puedan ducharse solos.

Gracias también por todas las contribuciones sobre el relleno. En la próxima aportación abordaré ese tema.

¿Puedes hacer algo así sin balcón/terraza?

Me temo que tampoco puedo sacar de la manga la solución perfecta para todo. No olvides que tu arquitecto no hizo la peor propuesta.

Con este tipo de cosas siempre pasa lo mismo: si te enfocas en una cosa, suele sufrir otra, si no quieres ampliar indefinidamente. Al final es cuestión de decisión. ¿Entonces prefiero una galería con efecto wow o un baño grande para niños?

En la planta mostrada podrías cambiar sin problemas la ducha del baño de los niños por una bañera, simplemente eliminar el balcón y reducir un poco vuestro baño, quitar la bañera y en su lugar poner una ducha más grande con dos lavabos:




Son intervenciones relativamente pequeñas, por eso no hay que descartar un diseño de inmediato. Además, se obtiene algo por ello. No todo el mundo tiene esta vista a través de la casa:



Lo mismo aplica para el diseño del arquitecto. No me pareció malo. Un par de pequeños cambios trajeron buenas soluciones. Con algún deseo tendrás que ceder probablemente, o aumentar el presupuesto.

¡Gracias por tu esfuerzo!
Tu primera propuesta con entrada a través del vestíbulo basada en el diseño del arquitecto es la que más me gusta.

Solo me preocupa cómo se ve la escalera en el diseño del arquitecto. El antepecho está medio cerrado. ¿Puede verse bien?
Nunca he visto algo así y no encuentro imágenes de algo así ni en Instagram ni en Google. ¿Es común este tipo de medio cerramiento?

Pues yo no quiero ser culpable de que no te guste visualmente el asunto.
Si en principio uno está feliz, pero solo fracasa por algo tan pequeño, entonces hay que morder la bala y comprar 2 m² más. Aquí la variante con 11,4 m x 9,9 m = 2,61 m² más que en el diseño original. Eso no cambia mucho la cosa, pero consigues tu escalera con iluminación completa y libre, fresca y alegre:

Ahora he dejado fuera el ruido y las ventanas. Todo se basa en #17, solo que más largo y estrecho.

El OP preguntó explícitamente en el post inicial si debería elevar la casa al nivel de la calle. También tiene algo que ver con cuestiones de drenaje, en la mayoría de las casas que conozco el agua de lluvia fluye desde la entrada del garaje hacia la calle.

Si ya eres tan razonable de no fijar la casa al garaje, te recomiendo hacerlo también mentalmente. No es necesario construir túmulos en terrenos en pendiente de forma general.

Lo escribiré en mi firma...

Entonces me dejaré inspirar por eso.

Ok, las nuevas medidas me parecen un poco exageradas.
Pero buena idea hacer la escalera más larga.
¿Puedes mostrarme algo más, por favor?

¿Qué pasa si solo se alarga lo necesario para que la escalera no esté bloqueada?
Podría sacrificar 10-20 cm del ancho del salón. Entonces quizás solo se alargue 40-50 cm. Luego, por ejemplo, se podría estrechar la casa en esa cantidad de cm. ¿Cómo se vería eso en la distribución de las habitaciones? Quizás eso ya ayude.