Construir una casa adosada en esquina con unidad adicional (GÜ) por cuenta propia

Aunque el dinero para la ampliación estuviera disponible, no tienes espacio en el terreno para el talud / pozo de luz.

Eso no lo entiendo ahora. En el lado del jardín no hace falta excavar para un pozo de luz. Estamos 1,50 m bajo el nivel del suelo en la planta baja y tenemos que excavar 2,40 m de profundidad para la cimentación.

No lo entiendo ahora. En el lado del jardín no hace falta excavar para un pozo de luz. Estamos 1,50 m por debajo del nivel del piso en la planta baja y necesitamos 2,40 m de profundidad para la cimentación.

¿Quieres decir que el sótano sobresaldría? ¿Hasta el punto de que en el sótano, en al menos una habitación, quede un alféizar máximo de 80/90 cm? ¿De modo que la terraza tendría que ser rellenada?

(PD: puede que haya leído por encima una o dos páginas aquí)

¿Quieres decir que el sótano sobresaldría? ¿Hasta el punto de que en el sótano, en al menos una habitación, quede una altura máxima de antepecho de 80/90 cm? ¿De modo que la terraza tendría que rellenarse?

Sí, por eso todo el lío con el sótano. La calle de acceso está 1,50 m por encima del terreno original.

Me pregunto, por cierto, cómo será eso con los [Stellplätzen]...

Mi propuesta del plano casi clonado de la planta baja puede parecer simple, pero aún así está bien pensada. En cuanto a la estática, no veo ningún problema: lo que en la planta baja es suficientemente bueno para sostener el techo, también servirá en el sótano. Para un sótano marca "Matrimonio obligado" considero claramente que un trastero, incluso "barato" y visible, es el uso adecuado. El terreno no permite una pendiente acogedora, por lo que veo en cualquier medida para un sótano habitable (precisamente con salida de emergencia y ventanas con vistas) una victoria pírrica en vista de la esperanza, a mi parecer infundada, de poder compensar las habitaciones trasladadas allí en otro lado – al menos en lo que respecta al efecto económico. Por eso no mencioné esta opción, porque para mí fue claro en una centésima de segundo descartarla. Y: en mi opinión es ciertamente un sótano para un constructor de sótanos – no para alguien que en su profesión civil hace cualquier otra cosa con hormigón que no sea "sótano".

Sí, por eso el problema con el sótano. La calle de acceso está 1,50 m por encima del terreno original.

Eso no significa que no se pueda enterrar el sótano 80 cm. Yo también descartaría un sótano que sobresalga 1 metro. Ni siquiera hay espacio para un descansillo de escalera, una terraza con pendiente también necesita espacio.

Entonces es mejor un pozo de luz lo suficientemente grande como para poner un rincón para sentarse. Mis vecinos en la casa adosada lo tenían: el pozo de luz permitía a) tener un salón en el sótano y b) un rincón acogedor junto a la casa (sí, justo en la ventana en bancos de obra).
Se podría hacer bien para los niños en la esquina oeste.