Plano de planta de casa unifamiliar con sótano y garaje doble en 540 m²

¿No te parece suficiente el guardarropa en la entrada? ¿Qué tamaño le darías?

Sobre el acceso al garaje... Este tema genera opiniones encontradas sobre su utilidad o no. Los propietarios que lo tienen no quieren prescindir de él (al menos los que hemos consultado).

- Sacar y meter a los niños en el auto sin mojarse (más de 200 días de lluvia en 2018, me sorprendió cuando lo busqué en Google...)
- Llevar la basura/pañales al garaje
- Ir rápido al auto por algo que se olvidó sin tener que abrir la puerta del garaje

Claro que cabe preguntarse si realmente vale la pena, sobre todo si no puede compatibilizarse con otras cosas.

Veo el siguiente problema. Si coloco la entrada cerca del garaje (norte) y dejo la cocina/comedor/sala en el sur/oeste, necesariamente habrá un pasillo largo... :-/

También consideramos reemplazar la escalera de descanso por una recta y cambiar la sala de la cocina.

Guardarropa
Tienes zapatos, chaquetas, gorros colgados para 4 personas
La puerta se abre y tropiezas con zapatos y bolsos.
Cada uno usa más de un par.

Escalera de otra forma, no recta porque ocupa aún más espacio.
Otra distribución de los ambientes para eliminar el Tetris del piso superior.

La puerta de garaje a la casa está sobrevalorada. Es agradable pero no necesaria.
Yo tengo una. Tu garaje es de todos modos demasiado estrecho para 2 autos. Debes abrir completamente la puerta para MaxiCosi y compañía.

Nuevo plano con otra forma de casa, otra escalera, independiente del garaje.

- Oficina/habitación de huéspedes en la planta baja (cama doble y escritorio); trabajo desde casa 1 vez por semana, 10 veces al año huéspedes; utilizable como dormitorio en la vejez (espacio para cama doble y armario)..

Los temas despensa y salón separable serían solucionables si renunciáis a esta enorme zona de huéspedes. Tenéis planeado un sótano, ¿qué se supone que va ahí abajo?

¿Aquí aparentemente no viene nada más?

Hola a todos,

espero que esto no sea el fin Estuvimos de vacaciones y por eso no habíamos contestado antes. Muchas gracias nuevamente por las sugerencias.

Resumiendo brevemente:
- Les doy la razón, la casa debe ser más estrecha, de lo contrario estaremos pegados al garaje del vecino.
- La oficina se hará más pequeña.
- Ya tuve muchas discusiones con mi esposa sobre el acceso directo al garaje. Yo puedo prescindir de él, a ella le gustaría tenerlo. Sin embargo, renunciar a él nos da más espacio de maniobra, por lo que seguiremos planeando sin él.
- Renunciar a la escalera con rellano duele. Simplemente no nos gusta la escalera en forma de media vuelta o cuarto de vuelta. Hasta ahora no hemos conseguido acostumbrarnos.
- La despensa no es imprescindible si la cocina tiene suficiente espacio de almacenamiento.
- Sobre el garaje... 5.5 m de ancho interno no es generoso, pero es suficiente para dos Golf. Es el ancho actual que tenemos en nuestro estacionamiento. Cuanto más ancha sea la cochera, menos espacio hay hacia el sur. Como alternativa prefiero construir un garaje individual amplio y luego ensanchar la casa.
- En el sótano irá el cuarto de música (batería), lavadero, sala técnica, despensa, posiblemente cuarto de invitados para visitas familiares mayores.
- Nuestra idea actual es intercambiar la cocina y la sala de estar para que la cocina quede más cerca de la terraza al oeste.

Ahora seguiremos trabajando en los diseños con SweetHome 3d y paralelamente revisaremos planos de casas prefabricadas además de visitar casas modelo. El siguiente diseño lo discutiremos primero con un arquitecto y luego lo publicaremos.

Si conocen planos que conceptualmente encajen, les agradeceríamos mucho.

Un comentario más sobre la orientación de la casa.
- Al sur se construirá el garaje del vecino.
- Al oeste está la zona tranquila de la casa (hacia el arroyo). Del otro lado del arroyo no hay ninguna casa.
- Hay que tener en cuenta que la franja ribereña (oeste - 5 m) está plantada (no se puede modificar) y queremos mantener suficiente césped entre la terraza y la franja ribereña. Por eso hemos orientado la casa hasta ahora de norte a sur. De qué sirve un gran espacio al sur si sólo hay vista al garaje del vecino. Sin embargo, la distancia al vecino no debería ser demasiado pequeña (al menos 4-5 m).

aquí, con suerte, aún no termina Estuvimos de vacaciones y por eso no habíamos tenido la oportunidad de responder. Muchas gracias nuevamente por las sugerencias.

A ver si vale la pena hacer preguntas en un foro cuando, por la razón que sea, no se puede mantener un diálogo.

posibles invitados en visitas familiares grandes.

¿Por qué entonces la oficina tan grande? Planea el espacio habitable de manera que la sala de estar pueda separarse en la vejez (lo cual ya es posible con el diseño actual)

Nuestra idea actual es intercambiar la cocina y la sala de estar para que la cocina esté más cerca de la terraza en el oeste.

¡Me parece bien! Eso también fue una premisa para mí. Solo podría haber problemas con la vista exterior. Si la oficina es más pequeña y la sala de estar más grande, la mesa del comedor y la cocina podrían moverse más abajo y entonces ¿podría haber espacio detrás de la cocina para una despensa?