Construir una casa adosada en esquina con unidad adicional (GÜ) por cuenta propia

Bueno, la pregunta es si alguna vez encontrarán un comprador que quiera permitirse estos buenos 140 m² !!! y quiera construir una casa complicada (casa adosada en fila), teniendo en cuenta que las casas al final de la fila a la derecha e izquierda ya están construidas y probablemente los jardines ya estén hechos. Y que las casas a la derecha y a la izquierda estén construidas una con sótano y la otra sin sótano. El acceso para los materiales de construcción seguramente solo podrá hacerse desde el frente en algún momento, etc. Creo que este terreno no será precisamente un éxito de ventas.

Lo mejor para el OP será un nuevo constructor que construya sin sótano.

Sin embargo, el terreno de construcción que ya fue excavado hasta la losa del sótano en agosto está tan saturado que no se puede construir simplemente sin sótano. Allí, las obras de cimentación también son complicadas.

¿Qué tan desesperada es la situación con respecto al terreno para construir en vuestra zona? El minilote de construcción con un precio bastante alto indica en realidad que el municipio no recupera simplemente el terreno como tal. Pero tal vez el municipio renuncie generosamente a su derecho de recompra si el propietario actual encuentra un constructor dispuesto.

¿Qué tan desesperada es la situación con respecto al suelo para construir en su zona? El mini terreno de construcción con un precio bastante alto realmente indica que el municipio no va a recuperar el terreno de construcción tan fácilmente. Pero tal vez el municipio renuncie generosamente a su derecho de recompra si el propietario actual encuentra un constructor dispuesto.

Y eso es exactamente lo que no debe pasar, que alguien compre la parcela y la historia se repita.
La falta de suelo para construir aquí es enorme. En municipios vecinos se piden a veces 1000 €/m² por algunos terrenos. Por eso intentaremos encaminar la situación de la manera correcta: comprar el terreno como jardín. Si el terreno debe ser edificado, entonces nuestro GÜ debe considerar el asunto. Él tiene una excelente reputación como constructor desde hace más de 30 años y es bien conocido en nuestra oficina de urbanismo.

Exacto, primero esperar y tomar té. De todas formas, ya sería una gran noticia si el vecino desagradable realmente vende.

Hoy le escribí directamente al vecino: aparentemente no quiere vender.

Pero no sé si eso es realmente cierto. Le he pedido que me envíe nuevos planos de excavación y un nuevo estudio del suelo.