Construir una casa adosada en esquina con unidad adicional (GÜ) por cuenta propia

Ya habría metido ese cacharro de nuevo en su agujero, sobre todo si estuviera en mi terreno. Ya tuvo suficientes plazos.

Sin embargo, no puedo apilar el material contra nada de manera que me sirva de algo y podamos arreglar nuestro jardín. Aquí falta su sótano, y hacer un terraplén propio ya no funciona con 2,60 m.

¿No habéis comprobado legalmente hasta qué punto es posible, con el plazo correspondiente, obligarlo a rellenar el agujero de forma que no afecte a los vecinos? Al fin y al cabo, todo se ha hecho ilegalmente y actualmente no se prevé ningún inicio de obra como tú lo has descrito. El alquiler o algo similar por la parte del jardín no utilizable (incluido el montículo de tierra) también podría hacer que esbozara una sonrisa...

hacer una revisión legal para ver en qué medida es posible obligarlo, con el plazo correspondiente, a rellenar el hoyo nuevamente

No sería un problema legal en absoluto.
§§ 909 I. en conexión con 1004 párrafo 1 del Código de Construcción, con un plazo razonable (2 - 3 semanas), si este pasa, informarle que se lo encarga a terceros y que la factura se la enviarán a él.

¿No habéis consultado legalmente hasta qué punto es posible, con el plazo correspondiente, obligarle a rellenar de nuevo el agujero de forma que no afecte a los vecinos? Al fin y al cabo, todo se ha hecho de forma ilegal y actualmente no se espera que empiece la construcción, tal y como lo has descrito. Incluso un alquiler o algo similar por la parte del jardín no utilizable (incluido el montículo de tierra) podría sacarle una sonrisa...

Por supuesto, en su día hablamos del tema con nuestro abogado, que nos desaconsejó esto en primer lugar (en agosto del año pasado), para que por fin pudiera empezar la construcción.

Sin embargo, si en verano vuelve a no suceder nada, lo reevaluaremos y volveremos a abordar el tema.

Admiro vuestra "calma". Personalmente, un año me parece muy largo. En el sentido de una vecindad todavía posible, el año pasado fue sin duda una gran oferta de paz, pero como el colega ya ha demostrado en el pasado una completa falta de respeto y educación, ahora buscaría que sangre lo antes posible hasta que deje el tema definitivamente, más aún porque la curva de aprendizaje parece muy plana y ustedes tampoco parecen tener un gran interés en que él sea su vecino.

Dejen que vuestro abogado, que probablemente conoce completamente vuestro caso, siga creando hechos nuevos. Al parecer, eso fue lo único que funcionó en el pasado. Si ahora comienza con los permisos y estos previsiblemente no funcionan, puedes tranquilamente contar con el próximo verano como la fecha más temprana para comenzar tu jardín o, si la obligación de construir pendiente obliga a vender, no esperes que él se sienta responsable de nada, y el próximo con el permiso, etc., quizá comience el próximo año, si el municipio(?) para entonces puede conseguir un nuevo proceso de venta.

Acabo de leer unas páginas atrás, el tema ya salió una vez... Entiendo bien el tiempo con los niños ;) ¡Sigo cruzando los dedos!

Desde el fin de semana pasado también hemos montado nuestro Biohort Avantgarde A4.