Construir una casa adosada en esquina con unidad adicional (GÜ) por cuenta propia

Un sótano sin ampliación del techo también sería una opción con esta pendiente. Solo queda la pregunta de cómo arreglan sus terrenos los vecinos. Si todos se sientan una planta más arriba en la terraza y tú estás en el valle, eso sería realmente gracioso.

No es necesario sentarse afuera allá abajo. Debajo del salón un dormitorio en el sótano y hasta el límite de la propiedad mantener el nivel del suelo sin rellenar. Entonces solo hay que rellenar la mitad de la parcela, se gana una habitación y la pendiente sería problema del vecino si quiere rellenar desde el nivel actual para enterrar completamente su sótano.

Arriba, junto al salón, una terraza de madera, así tampoco se está por debajo de los vecinos.

Debajo de la sala un dormitorio en el sótano y hasta el límite del terreno mantener el nivel del suelo sin rellenar. ... Arriba, junto a la sala, una terraza de madera, así no se está debajo de los vecinos.

¿Puedes hacer un boceto? Todavía no me queda muy claro dónde quieres poner la ventana del dormitorio o qué hay debajo de la terraza de madera.

¿jpg o pdf mejor? Lamentablemente, el escaneo no funcionó de manera óptima, espero que sea suficiente. Pero el riesgo de tener que recortar después de x páginas hace que todo parezca poco realista.

¿Quizás solo un patio de luz más grande para que al menos el sótano reciba buena luz y rellenar el resto? El patio de luz sería la mitad del ancho de la casa; en la otra mitad hay un camino hacia el jardín y la terraza se movería hacia fuera de la casa. Y con los costos del sótano, al mismo tiempo se gana un espacio habitable (relativamente atractivo).

Claro que sí. Al final no sirve de nada si faltan 20K en algún lado, entonces faltan y punto. Es solo ese dolor de corazón por el que aquí morimos...

Así es. Sin embargo, al OP probablemente no le gusta que se apoye su forma de pensar.

Es terrible que hoy en día medio millón de presupuesto total se considere una casa de ahorro. Suena un poco arrogante y pretencioso.

No hablo de tu terreno, ni del presupuesto total.

No me parece correcto que titules de manera despectiva a alguien que tiene total comprensión de tu situación. Soy una de las que en este foro entiende todas las medidas de ahorro y también ha construido de manera ahorrativa.
Y eso lo defiendo a diario ante quienes ni siquiera se presentan en tu hilo.
Quizás deberías evitar sacar conclusiones apresuradas sobre mí, pero por supuesto también ser honesto con tu proyecto de construcción. Al fin y al cabo, nosotros estamos leyendo aquí. Sí, simplemente no será una villa, ni una casa con muchos adornos donde se pueda reducir algo para poder construir o pagar un sótano.

No me parece correcto que titulices de manera despectiva a alguien que tiene la máxima comprensión por tu situación.

No lo sobrevaloraré ahora. Creo que los nervios ya están a flor de piel antes de que empiece la construcción. Tampoco es una construcción para nada relajada.

No será una villa ni una casa con muchos adornos, donde se pueda reducir algo para poder construir o pagar un sótano.

Sí. Si esa fuera tu casa y solo pudieras construir 3 plantas, ¿qué harías? Creo que pensaría en trasladar a los niños al sótano habitable y dejar el ático sin construir.

Sí. Si esa fuera tu casa y solo pudieras construir 3 pisos, ¿qué harías?

Me preguntas a la persona equivocada, porque odio los sótanos

Creo que pensaría en reubicar a los niños en el sótano habitable y dejar el ático sin construir.

Sin embargo, el terreno es tan caro que hay que aprovechar cada rincón.
Pero no... probablemente preferiría la versión habitable del ático. Teóricamente, allí aún tendrías la posibilidad de una ventana al sur, que podría crear cierta amplitud, si se llegara a utilizar esa opción.

Aquí no tienes un sótano habitable. Aunque hubiera dinero para acondicionarlo, no tienes espacio en el terreno para la pendiente/pozo de luz. El sótano habitable no se logra solo poniendo la electricidad empotrada, sino que estás limitado a ciertas formas. Y como trato regularmente con casas incendiadas y sus víctimas, personalmente tampoco puedo pasarlo por alto.