En su momento, cuando presentó el procedimiento de notificación de conocimiento, comunicamos por escrito nuestras dudas al departamento de construcción, ya que la profundidad del sótano supera en 30 cm nuestra cimentación.
La oficina de derecho urbanístico, como instancia decisora, no vio razón alguna para una suspensión de la obra, dado que se cumplieron todas las disposiciones del plan de ordenación y la documentación estaba completa - PERO se hizo hincapié en la urgente necesidad de considerar la estabilidad de nuestro edificio y del suelo donde se construye. Asimismo, el arquitecto y el responsable del certificado de estabilidad fueron informados nuevamente por teléfono.
Parece que nuestro vecino interpreta esta carta como un pase libre para todo; su respuesta a nuestro mensaje fue simplemente enviar este documento en pdf sin comentarios, aunque por supuesto ya lo tenemos.
Sin embargo, esto tiene relevancia únicamente en el ámbito del derecho de la construcción; lo que también debe considerarse en el derecho privado se ignora por completo.
Afortunadamente, tengo buena relación con nuestro departamento de construcción, que ha señalado y volverá a señalar con claridad que no puede hacer lo que quiera. Naturalmente, les he proporcionado nuestra carta. Parece que él escucha o da crédito al departamento de construcción.
Además, tiene un problema estructural con su otro vecino. En ese caso, el aislamiento de la losa del sótano está a 2,90 m, probablemente colocado sobre grava. Eso haría que simplemente se desparrame lateralmente.
Por ello, para este hueco constructivo se necesitarían profesionales, que lamentablemente parece que no hay aquí.