Construir una casa adosada en esquina con unidad adicional (GÜ) por cuenta propia

como la calle elevada no se mencionó en ninguna parte antes de la compra del terreno. [...] Si no nos conviene, podríamos anular la compra del terreno a nuestro propio costo.

Con cualquier otro vendedor sospecharía que la mayoría de los jueces (entonces funcionarios) lo verían como fuerza mayor; aquí, con el vendedor que es al mismo tiempo la municipalidad, también veo abierto el camino del derecho administrativo y una actitud diferente al respecto, hacer de manera despreocupada una urbanización "visible" ocultada en la venta. Entre veinte compradores de terrenos, ¿no hay ni un joven valiente abogado o alguien emparentado con uno?

El próximo alcalde probablemente será designado por un grupo de votantes o un pequeño partido.

¿Joven jurista valiente o emparentado con uno?

Todos tienen dinero y construyen con sótano...

Así que... ya tuve contacto con el jefe de obra de la empresa de movimiento de tierras que está realizando actualmente los trabajos de urbanización.

"De todos modos tengo todo el material aquí - lo revisaremos juntos." Simplemente me gustan los chicos de la obra.

Más tarde una inspección y luego una oferta - probablemente muro de contención de hormigón para la casa del medio, ya que el terreno está construido, y para la otra Vivienda Unifamiliar Adosada (REH) taludes o muros en L. A ver qué hace el precio.

Edificación en el terreno

Por supuesto, edificación en el límite.

Acabo de tener contacto con otro propietario en la zona, pero ellos construyen con estructura de madera: sin embargo, no hacen un muro de contención de hormigón, sino que colocan en toda la longitud de la casa, en el límite, en total cuatro anillos de pozo con un diámetro de 100 cm cada uno. Sería mucho más barato que un muro de contención completo.

¿Puede hacerlo, ya que una casa prefabricada es claramente más ligera que una construida en masa?

¿Alguien ha oído hablar de esto antes?

Después de que nuestro GÜ se haya consultado con el perito de suelos, parece posible una solución con bloques L armados y relleno. Luego, aceptación y pruebas de presión con placa de carga por parte del perito de suelos. Ahora esperamos esta oferta y, como alternativa, el [„Sparkeller“].

Sin embargo, surge un nuevo elemento: desde esta semana hay un comprador para la casa central. Él conoce a alguien que a su vez conoce a otro que le construye la casa con sótano de forma maciza por 250k llave en mano - bueno.

Ya está informado sobre el tema del apuntalamiento - pero no puedo juzgar si es consciente de lo caro que es realmente. En su valoración del precio de la casa no estoy completamente seguro.

Por lo tanto, hasta el inicio de la construcción en cinco semanas, hay muchos factores que considerar.

Mientras tanto, esta semana ya hemos seleccionado casi toda la casa: escalera, revestimientos de suelo, sanitario incluyendo azulejos, puertas exteriores e interiores, etc. Fue agotador pero divertido.