¿Diseño de plano de villa urbana con sótano sugerencia de mejora?

Lo que me falta totalmente en vuestro plan, si realmente queréis hacer lo de los apartamentos independientes, ¿dónde se lavará y sobre todo se colgará la ropa? ¿Acaso vuestro hijo se va a dejar pisar por toda la vivienda cada vez?

Buen argumento, el hijo puede salir por la puerta a la terraza inferior, aquí puede colgar su ropa.
Para que no tenga que recorrer todo el apartamento, probablemente tendremos que instalar una segunda lavadora en el sótano.

Entonces esto ya es muy extraño aquí.
Cada uno desea algo, la hija un salón de baile, el ingeniero civil los precios de la construcción de hace 10 años...
No veo ningún éxito aquí.

Estoy de acuerdo con Katja y estoy más que sorprendido y decepcionado de que no respondas a las preguntas concretas.
¿La estimación de costos es neta o bruta? Hasta ahora no ha sido respondida.
Todos los puntos relacionados con la situación familiar, discutidos con razón por casi todos, de tu parte: nada. ¿Por qué?

Todas las cuestiones fundamentales deberían discutirse antes de las longitudes individuales de las paredes... a menos que no quieras, está bien. Pero entonces no te sorprendas si aquí no se logra algo coherente.

Perdón, no fue intención no responder a los comentarios.
La estimación de costos está indicada en bruto, es decir, con IVA incluido.

Con respecto a la situación familiar, ya me he pronunciado al respecto, los niños siguen viviendo con nosotros. Por supuesto, también consideramos construir sin sótano, pero finalmente llegamos a la conclusión de que un joven de 20 años con su novia no quiere estar al mismo nivel que nosotros y nosotros tampoco queremos eso.

Luego intentamos planificar nuestro dormitorio en la planta baja, eso no funcionó, porque de lo contrario no podía acomodar mi oficina.

Por lo tanto, para nosotros solo la variante con sótano fue viable, donde cada niño tiene su propia habitación casi del mismo tamaño.

Sótano:
- Sí, el baño es estrecho, pero en mi opinión debería ser absolutamente suficiente para una persona.

Mm. ¿Quieres decir que como es sólo una persona, no necesita girarse al secarse? Eso es una tontería. No se trata de cuántas personas puedes amontonar, sino de cómo se mueve uno cómodamente en un espacio. Además, si tienes kilómetros de espacio allí abajo donde puede ir el cuarto de calefacción. ¡Eso es una broma!

- También el cuarto de calefacción, aquí no necesitamos más, ya que sólo se instalará la calefacción,

¿Así que ni agua, ni electricidad, ni calentador de agua, ni ventilación controlada del ambiente, ni fibra óptica? ¿Dónde se instalará todo eso?

- Hobby / Niños tiene dos ventanas que reciben la luz grande desde el lado sur, probablemente la habitación no estará inundada de luz, pero en nuestra opinión debería ser suficiente.
- En el cuarto de calefacción no se planea ninguna ventana, sólo un pozo de luz.

¿Por qué no poner mejor un pozo de luz en la esquina del cuarto de los niños? El niño os cae mucho mejor que la calefacción, ¿verdad?

Planta baja:
- El camino con las bolsas de la compra a la cocina es demasiado largo, sí tienes razón, por eso planeamos una puerta de terraza con salida al espacio para estacionar, la ventana que está marcada es la puerta de terraza. Lamentablemente en el dibujo aún están dibujados los muebles de cocina, por supuesto no irán ahí.

¿Planeas entonces desde ya muletas en el diseño, en lugar de caminos razonables?

Planta alta:
- El deseo es hacer el cuarto de los niños tan grande, por parte de nuestra hija.

Da la impresión de que la chica es más popular que el chico.

No se planea una salida al balcón, también rompería el presupuesto.

¿Cómo, sin terraza? Sin palabras.

No es visible dónde quieren colocar la terraza. ¿Más bien a la derecha, donde está el comedor? ¿Se rellenará el terreno allí?

La cocina es en realidad demasiado ancha para ser una cocina de dos líneas con 326 cm de ancho.

Tendría sentido publicar planos que reflejen la planificación. El área destinada a la cocina no me queda nada clara.

¿Por qué un baño con ducha en la planta baja? La oficina es bastante pequeña para eso. ¿Es para trabajo desde casa? El espacio para la silla giratoria es simplemente demasiado estrecho.

????

Y entonces la pregunta ... ¿cuánto tiempo creen que los niños aún se quedarán con ustedes? ¿Qué pasa con la formación/estudios/trabajo?

Si el hijo ya vive con su novia, entonces deberían pensar en una calidad de apartamento real independiente con zona de cocina/cocina, etc.

Mh. ¿Quieres decir que, como solo hay una persona, no tiene que girarse al secarse? Eso es una tontería. No se trata de cuántas personas puedes amontonar, sino de cómo moverse cómodamente en una habitación. Además, si tienes kilómetros de espacio abajo donde la HAR puede moverse. ¡Eso es una broma!

¿Entonces nada de agua / electricidad / calentador de agua / ventilación controlada de la vivienda / fibra óptica? ¿Dónde se instalará todo eso?

¿Por qué no mejor un pozo de luz en la esquina de la habitación de los niños? El niño os cae mucho mejor que la calefacción, ¿verdad?

¿Así que ya planeas muletas en la planificación en lugar de caminos adecuados?

De alguna forma da la sensación de que la chica es más popular que el chico.

¿Cómo es que no hay terraza? Sin palabras.

El agua / electricidad / calentador de agua también estarán en la habitación HA. No se puede hacer el HA más pequeño porque si no la puerta no encajaría.

El pozo de luz en la esquina probablemente no será posible, ya que justo en ese lado está prevista nuestra terraza que ocupa la mitad del ancho de la casa, y como el terreno es en pendiente (en esa zona unos 1.80 m), creo que será difícil realizar un pozo de luz.

¿Qué serían caminos adecuados para la cocina?