¿El particular es responsable por los daños que la empresa que TÚ seleccionaste pudo causar debido a posibles defectos de construcción?
Por supuesto, el vecino como causante del daño también responde por su contratista, incluso si no tuvo libertad en su elección, aunque haya tenido que tolerar que el derecho de propuesta para el contratista correspondiera al perjudicado. Si el perjudicado hubiera acordado el daño con el contratista del vecino, eso sería un acto criminal independiente, también punible, pero la carga de la prueba no recaería sobre el perjudicado. Pero cuenta tus dudas a un profesor de derecho, eso al menos debería ser un tema interesante para un trabajo académico.