Construir una casa adosada en esquina con unidad adicional (GÜ) por cuenta propia

En nuestra zona, las casas adosadas incluso tienen techos planos entre ellas, con un tejado a dos aguas en retroceso. Todavía me pregunto cómo consiguió que se lo aprobaran.

No me parece tan malo, para ser sincero. Claro, no es una obra maestra en la planificación. Pero a cambio se puede hacer mucho de manera individual. Y no es algo uniforme. Aunque no sea práctico, ¿y qué?

Pero nuestra planificación era demasiado aburrida para ti y para . eek:

No importa... Tú lo quieres así y también tienes que pagarlas. Por eso nunca he pedido un sótano, como otros aquí. No recuerdas, lo sé

Bueno. Cada uno planea y construye su casa como quiere -

Exactamente así es - Sus terrenos son como este foro

Las casas centrales deben construirse 5 m hacia atrás debido a los espacios de estacionamiento, nosotros solo 2,80 m.

¿Cómo lo hacen entonces con el aislamiento en su voladizo? ¿Se adentra en el terreno del vecino o mantienen la pared exterior un poco alejada de la línea divisoria?

¿y qué?

Oye Joe, toma esto:

La cita de la justificación del plan de desarrollo urbano parece una burla descarada:
El objetivo principal de la planificación es, por lo tanto, la creación de terrenos para viviendas asequibles.

Yo fui una vez como tú eres ahora

Puedo entender las preocupaciones sobre las dificultades técnicas y la apariencia general, pero no puedo ver una conducta reprochable por parte del municipio. Las aldeas Legoland de los lugares de reubicación en la cuenca minera de lignito del Rin tampoco son precisamente joyas de la planificación urbana, por lo que apoyo un enfoque urbanístico diferente.

Pero después de que primero se impuso, en mi opinión, el uso abusivo de cargas públicas para restringir las libertades en la planificación, luego se reveló la aparente acometida oculta, y por último la autoridad se empeñó de manera poco pragmática en los artículos legales, mi opinión ha cambiado fundamentalmente. Rage Against The Machine.

¿Cómo lo hacéis entonces con el aislamiento en vuestra cornisa? ¿Se extiende hacia la propiedad del vecino o mantenéis la fachada exterior un poco alejada del límite?

Según la ley de vecindad, el aislamiento en construcciones nuevas no puede sobresalir en la propiedad del vecino. Por lo tanto, eso queda descartado.

Desde el principio decidimos aislar toda la fachada, también siguiendo el consejo de nuestros directores de obra. No sabíamos lo rápido que podríamos tener un vecino. Y como, como se describió arriba, no se puede aislar después, fue la opción más sensata.

Nos cuesta aunque unos centímetros de espacio habitable y alrededor de 5k, pero además aporta un aislamiento acústico adicional.