Construir una casa adosada en esquina con unidad adicional (GÜ) por cuenta propia

Gracias por el estado intermedio.

¿Cuánto tiempo lleva ya esta situación del jardín? ¿No se puede fijar un plazo? Vuestras parcelas a la derecha y a la izquierda no son tan grandes como para que podáis renunciar al terreno indefinidamente.

En el jardín no puedo terminar nada porque el vecino ha excavado dos metros de nuestra terraza y luego hay aproximadamente tres metros de profundidad.

Le pediría a ese amable vecino que me pague el alquiler de un jardín de reemplazo junto con los billetes de transporte público para llegar hasta allí. El derecho de aplastamiento no puede llegar tan lejos como para quitarle el jardín a su vecino para siempre. En seis meses vería el límite de tolerancia, después de eso se acabaría la diversión.

Eso, sin embargo, ya me empezaría a molestar de verdad. ¿Hasta cuándo va a seguir esto, que su hueco hace imposible el uso de los jardines vecinos? Tampoco dejaría jugar ahí a los niños, ni siquiera a los míos que tienen casi 6 y casi 8 años.

El problema es que más o menos somos responsables nosotros mismos del retraso en la construcción debido a la medida cautelar. Y si esto sigue así, la casa media, debido a la disputa con Viebrockhaus, justo al empezar la construcción volverá a entrar en otra medida cautelar.

No se puede hacer nada, ya que la obligación de construir es dentro de los dos años después de la compra, y esta solo termina en noviembre.

La oficina de construcción y la autoridad superior de derecho de construcción no se sienten responsables, ya que es derecho privado. Realmente nos sentimos un poco engañados - por todas partes. Actualmente no podemos hacer nada, por muy molesto que sea. Lo tomamos con calma, porque como ya dijo Karl Valentin:

„Me alegro cuando llueve. Porque si no me alegrara, también llovería.“

Derecho de dictamen final

Justo esta semana me topé con esto cuando buscaba las regulaciones sobre construcción en linderos en Berlín. A partir de 14 días, al menos se puede exigir alquiler por la parte utilizada. Definitivamente lo revisaría una vez. Medida cautelar o no. Tampoco llegó sin motivo...

Actualmente hemos agotado todas las vías legales - no tengo tiempo ni ganas para más. Prefiero usar ese tiempo para mis hijos.