¿Cuál es el estado de las cosas?
¿Todavía están planificando?
¿Por qué el coche no puede estar en la calle? ¿Es un garaje?
¿Por qué la casa está retirada 0.65 m de la calle? ¿Por la altura de las paredes?
¿Por qué 3.5 m y no 3 m al límite del terreno?
¿Hay algún plano de la planificación aprobada?
Básicamente hemos terminado con la planificación y se deben elaborar los planos de ejecución/documentos de construcción.
La casa se aparta 3,65 m de la calle porque así queda alineada con las casas vecinas al este y al oeste.
La entrada de 3,50 m fue pensada para que haya un poco más de espacio al entrar y salir, y más espacio hacia la entrada.
Pero me llamaron y me dijeron que, debido a la diferencia de altura, el espacio para estacionar debe ampliarse a 5 m porque, por un lado, el lado del vecino (este) y por otro lado, la zona entre el espacio para estacionar y la casa debe ser contenida.
No veo la necesidad de ampliar a 5 m. ¿A menos que quieran más adelante un espacio doble para coches (carport)?
La entrada al espacio para estacionar tiene una pendiente del 10%. Entonces con piedras tipo L es suficiente.
Ya lo marqué para verificarlo en un plano.
No está planeado un espacio doble, sólo quizás más adelante 1 carport.
¿Hay un muro de contención en el sur del terreno?
¿No hubo mejor solución?
Aquí casi se ofrece un sótano habitable bajo la casa con garaje o carport integrado. Es solo una cuestión de costos.
¿Has presentado aquí también tus planos? Hay que considerar ambos juntos.
Al sur hay un muro de contención, porque detrás hay casas dobles en una segunda fila. La casa se ubica en la calle. Sur y oeste fueron contenidos en su momento debido a la urbanización del camino privado de las casas traseras.
El sótano habitable/garaje integrado costaría entre 70-100k, eso estaba y está claramente fuera de nuestro presupuesto.
