Parece que realmente estás todavía al principio. En Sajonia-Anhalt tiene sentido partir de unos 2500€/m² de superficie habitable y luego ver cuántos metros cuadrados son realmente posibles.
Y también cuánto dinero queda para un terreno: ¿hay terrenos en tu región? ¿Son asequibles?
Lee en el foro sobre los costes adicionales de construcción (Baunebenkosten), que también son una cantidad considerable.
¿120 m² de piso es demasiado pequeño? En una casa se añade el cuarto de servicio y la escalera, que también ocupan espacio habitable. Pero partir directamente de 200-300 m² es completamente opuesto a "mirar el presupuesto", a menos que sea un presupuesto ajustado a la clase media de Merz.
En FertighausWelt hay parques de casas modelo en Hannover, Erfurt, Leipzig, Berlín. Seguro que alguno de ellos es accesible en tren o en coche desde el Harz.
Vale, eso ya es un buen ejemplo para calcular.
Como ya escribí en la publicación anterior, antes de leer tu mensaje, los terrenos aquí son más bien despreciables en cuanto al precio.
En algunos casos incluso los regalan si te comprometes a construir en tres años y a vivir allí, sin alquilar.
El compromiso es por 30 años, excepto en caso de fallecimiento.
Esto se aplica más bien a los pueblos alrededor.
En la ciudad, en zonas nuevas, se pagan unos 30-50.000 euros a ojo.
Así que estamos bien situados en comparación con Múnich y compañía ^^
¿120 m² es pequeño...?
Sí, sé que para algunos puede parecer extraño.
Por un lado, no nos gustan los espacios pequeños, sino más bien el espacio y la amplitud.
Especialmente en la zona de estar queremos amplitud.
(Vivimos más bien retirados y tenemos poco contacto, solo un pequeño círculo familiar y nuestros amigos se limitan a otras dos parejas con las que tenemos contacto. Así que no será una casa para presumir, sino solo para cubrir nuestras necesidades)
Restando la instalación de calefacción y electricidad 100.000 € y otros 100.000 € que queremos reservar para costes adicionales de construcción, teóricamente nos quedarían 400.000 € para construir la casa.
Pero todo es más o menos aproximado.
Financieramente no estamos mal ahora, pero claro que tampoco queremos derrochar y construir un palacio.
Pero sí queremos espacio para nosotros.
¿Por qué la sala técnica debe ser tan grande?
Porque queremos una casa inteligente completamente equipada.
Así que con tecnología de bus KNX y tres armarios de servidores porque: audio, video, red, nube privada (es decir, nada de nubes online), tecnología de videovigilancia, todo debe pasar por la sala técnica.
Nos gusta que esté absolutamente limpio. Nada de armarios en la sala (solo muebles empotrados excepto la cama y la mesita de noche, no queremos ningún armario dando vuelta).
Eso significa que los televisores y altavoces deben estar integrados en paredes y techos para que no acumulen polvo.
Sé que esto también suena raro para algunos.
Pero somos conscientes de que somos raros.
Sin hijos, obsesión por el orden, necesidad de espacio.
Pero eso nos da satisfacción.
No somos monstruos viejos y desagradables, pero nos gusta estar retirados y por eso tenemos muy pocos contactos.
Así que estamos prácticamente satisfechos sin ver a nadie más.
Hay muchas razones para ello del pasado. (Solo lo menciono de pasada)
Con "mirar el presupuesto" queremos decir que no queremos construir un palacio con todo tipo de accesorios de lujo, y que no queremos gastar más de lo que podemos, es decir, no exagerar.
Con los 200-300 m² también nos referíamos a que serían en 3 plantas y no tenemos una idea clara de cuánto deberíamos calcular exactamente.
Si parto de nuestro apartamento actual de 120 m², nos gustaría tener el doble de espacio, y además se sumarán la sala técnica, el garaje y espacio de almacenamiento.
Así llegamos a esa idea de superficie.
Pero como nadie de nuestro entorno ha construido realmente una casa y mis padres siempre han vivido en una casa (casa generacional), tenemos que apañarnos de otro modo.
Espero que no parezcamos demasiado antipáticos.
Solo intentamos primero encontrar el hilo conductor para saber por dónde empezar.
Sabemos que somos bastante especiales.
Y el foro aquí es prácticamente el primer recurso para intentar organizarse.
Ya hemos investigado muchísimo sobre la tecnología de la casa.
Es decir, generación de energía, calefacción y SmartHome (que ya tenemos) y en general sobre casas, diseño y planos.
Pero por ahora toda esa información abruma por la cantidad.
Los lugares mencionados con casas prefabricadas nos quedan demasiado lejos al principio, como ya dije, porque no nos gusta salir mucho.
Claro que es posible y factible.
Pero para nosotros no está cerca cuando solo salimos lo estrictamente necesario del apartamento.
No quiere decir que no lo vayamos a hacer.
Pero por desgracia no hay nada en los alrededores, al menos no hemos encontrado nada.
Ay madre, seguro que ahora parecemos súper raros.