Offre de défense, ou les prix des maisons sont-ils devenus si chers ?

  • Erstellt am 06.01.2022 14:07:54

kati1337

09.02.2022 20:22:22
  • #1


Pour une construction neuve, si elle a toujours été habitée uniquement par soi-même, il n’y a pas de délai de spéculation, n’est-ce pas ?

(c’est un peu hors sujet mais je me suis dit que je pourrais partiellement reprendre le fil, c’est moi qui l’avais créé après tout)
 

rick2018

09.02.2022 20:45:27
  • #2
Peu importe s'il s'agit d'une construction neuve ou non. 3 ans en auto-utilisation.
 

TmMike_2

09.02.2022 20:50:24
  • #3

Pour être précis, habité personnellement pendant trois années civiles consécutives* Celui qui veut jouer là-dessus peut vendre après 1 an et 2 mois Déc. 2020-Janv. 2022 par exemple. Indication sans garantie, dernier avis de mon avocat et notaire.
Cependant, en cas de doute, je préférerais ne pas me fâcher avec l’administration fiscale locale. Je m’entends assez bien avec eux actuellement.
 

kati1337

09.02.2022 21:20:48
  • #4


Es-tu sûr ?
Je peux rappeler le notaire, mais d'après ce que je sais / ai recherché, le délai de 3 ans s'applique seulement si le bien a été loué à un moment donné.
Si on l'a toujours occupé soi-même du moment de l'achat/de la construction jusqu'à la vente, il n'y a pas d'impôt sur la plus-value.
Corrigez-moi si quelqu'un sait le contraire.
 

K a t j a

09.02.2022 21:27:21
  • #5

Non. Il s’agissait de l’augmentation des prix des dix dernières années. Tout le temps. Je n’ai jamais dit autre chose.


Au moins ça.


Bien sûr qu’on peut se plaindre si on estime qu’il y a un traitement inégal. Le fait qu’il y ait eu autrefois des injustices bien plus grandes ne justifie pas de ne rien faire.


Bon, là tu exagères, non ? J’ai dit que nous n’avions pas l’argent et que nous devrions emprunter ou vendre. Et que quand on vend, on perd sa patrie (ou enfin, on s’était mis d’accord sur maison parentale, puisque le terme « patrie » est trop chargé), et il faut pouvoir légitimement ne pas vouloir cela.


À ma connaissance, j’ai « liké » les idées qui me plaisaient. Il y a aussi des choses que je ne veux pas, simplement parce que cela est incompatible avec notre style de vie. Mais je ne veux pas développer ici. Ce n’était pas du tout le sujet.
Pour la centième fois : je voulais seulement signaler que les franchises ne sont plus adaptées, au cas où le législateur voudrait traiter à égalité les héritiers d’aujourd’hui avec ceux d’il y a 10 ans.


Là, je me retire.
 

askforafriend

09.02.2022 21:58:07
  • #6
Plus de ça, je suis de retour avec du popcorn.
 

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