Offre de défense, ou les prix des maisons sont-ils devenus si chers ?

  • Erstellt am 06.01.2022 14:07:54

Tassimat

18.01.2022 12:10:10
  • #1

100 000 € pour des L-pierres de hauteur d'homme... quelle absurdité. Si on n'a pas de telles sommes disponibles, le terrain restera simplement en pente. Pas de sous-sol, pas de L-pierres.

Les trois enfants doivent rapidement attraper le ballon avant qu'il ne roule sur le côté. Ils y arriveront.
 

11ant

18.01.2022 12:16:53
  • #2

Là où il n’est pas nécessaire, il est également neutre en coûts, car on ne le construit pas ;-)

Exact. C’est pour cela qu’on construit un sous-sol.
 

Benzeller

18.01.2022 12:36:08
  • #3
Encore à propos de moi :)
Nous habitons en Ba-Wü à la frontière avec la Bavière (Crailsheim) et nous voulons bien sûr construire là-bas.
J’ai moi-même grandi dans une maison en bois, d’où cette préférence.
Notre revenu actuel est plutôt supérieur à la moyenne avec un revenu net du ménage d’environ 5.500 par mois sans paiements exceptionnels. Nous avons également presque 200k de capital propre, dont nous voulons utiliser seulement environ 150k.
Mais quand un enfant sera là, on ne pourra pas compter sur ce revenu, car une partie au moins restera au foyer pendant 2 ans minimum.
Pour l’instant, nous n’avons pas encore d’enfants.
Nous devrons probablement trouver un compromis, par exemple seulement 2 chambres d’enfants à l’étage et lorsque l’aîné aura environ 10-12 ans, il devra aller dans une chambre au sous-sol avec un puits de lumière ou quelque chose de similaire. Bien sûr, le sous-sol devra alors être mieux aménagé, c’est-à-dire avec un chauffage au sol, etc.
 

guckuck2

18.01.2022 14:00:26
  • #4


Le calcul ne tient pas. La surface habitable souterraine est toujours plus chère que la surface habitable en surface. Rendre habitable une seule pièce est aussi disproportionnellement coûteux.
Oublie le sous-sol, construis plutôt 20 m² de plus en surface et économise le reste de l’argent.

Je projette bien sûr très mal mes propres expériences sur les autres, désolé d’avance, mais à 26 ans sans planification familiale concrète, j’aurais très probablement construit (ou pas construit) quelque chose qui n’aurait absolument pas correspondu à ma famille réalisée. Je ne me laisserais donc pas stresser.
Ou alors le terrain va-t-il te passer sous le nez ?
Ou as-tu de l’argent à brûler ?
 

tomtom79

18.01.2022 14:16:31
  • #5

Si la maison est située en bord de rue et que le terrain descend vers l'arrière, que fais-tu ? Là, tu as besoin des L en béton. 1000 € c'est exagéré, mais on ne peut pas toujours faire sans.
 

Ysop***

18.01.2022 17:07:10
  • #6


Avez-vous un terrain en pente, ou pourquoi le sous-sol ? Celui-ci seul coûte déjà 100 000.
Sinon, votre terrain est relativement bon marché. Mais crée plutôt un fil de discussion à part pour le plan et le calcul. Peut-être y a-t-il encore un potentiel d’économie.
 

Sujets similaires
04.03.2015Terrain à budget et construction avec sous-sol21
09.04.2015Sacrifier la cave pour 20 m² de surface habitable en plus ?15
28.06.2017Maison avec sous-sol ou sans?49
30.09.2019Maison individuelle de 200 m² pour 4-5 personnes sans sous-sol sur un terrain étroit67
30.09.2019Optimisation du plan d'une maison individuelle avec cave sur un petit terrain178
27.06.2020Niveler la cave ou le terrain ?43
27.01.2020Construire une maison individuelle avec/sans sous-sol sur un petit terrain65
28.07.2020Maison individuelle de 160m2 avec sous-sol, terrain de 500m2108
01.07.2020Calcul pour une maison individuelle avec une surface habitable de 175 m², sous-sol et garage double79
13.06.2022Faut-il remblayer le terrain ou pas ?87
09.10.2020Maison individuelle de 220 m² avec sous-sol sur un terrain de 700 m²41
19.10.2020Rue à environ 50 cm au-dessus du terrain - remblayage ou sous-sol24
28.11.2020Terrain cher + maison individuelle 155 m² + cave KFW40+, finançable ?60
04.03.2022Aménagement de terrain - cave oui ou non ?75
25.09.2023Statique - maison avec sous-sol en raison de l'isolation, déplacement des briques Poroton11
21.04.2024Estimation du coût au mètre carré de surface habitable pour une maison sur pente avec sous-sol et garage87
09.09.2024Conception du plan : maison individuelle avec sous-sol ; terrain de 560 m²65
18.04.2024Plan d'étage : maison individuelle ; avec sous-sol ; terrain de 800 m²10
08.06.2025L-Bank Z-20 surface habitable limitée avec cave39

Oben