Offre de défense, ou les prix des maisons sont-ils devenus si chers ?

Ce serait un rendement locatif de 0,75 %. Dans ce cas, il serait financièrement complètement stupide de garder la maison et je la vendrais le plus rapidement possible.
Mais je pense que c’est improbable. Soit les 2 millions sont clairement trop élevés, soit le loyer est nettement trop bas.

Oui, les 2 millions sont clairement trop élevés – c’est justement ça ! La maison dispose d’une large et longue allée en plein centre-ville. Le terrain seul doit déjà approcher le million. À cela s’ajoute la maison pour environ 800 000, plus les dépendances. D’accord, disons 1,7 million. Mais cela ne change pas grand-chose au fait. Je ne vois pas comment on pourrait louer une maison individuelle, même bien située en ville, pour plus d’environ 1500 €/mois. Mais peut-être que je connais mal le marché.

Ça dépend de la ville - ou de la région. Ici, dans le sud de [München], des maisons en rangée de 140 m² sont déjà louées pour 4500,-. En ville, les maisons coûtent cinq chiffres.

D'où vient cette évaluation et a-t-elle également été utilisée par l'administration fiscale pour la taxation ?

Oui, les 2 millions sont clairement trop élevés - c’est bien ça le problème ! La maison comprend une large et longue allée en plein centre-ville. Le terrain seul doit déjà se rapprocher du million. Ensuite, la maison d’environ 800, des dépendances. OK, disons 1,7 million. Mais cela ne change rien au fait. Je ne vois pas comment on pourrait louer une maison individuelle, même bien située en ville, pour plus d’environ 1500 € par mois. Mais peut-être que je suis trop peu connecté au marché.

Alors, quoi maintenant ? Si les 2 millions sont trop élevés, tu dois aussi payer moins d’impôts.
Dans quelle ville est censée se trouver la maison ?
Mais peu importe comment on le tournera... peut-être devrais-tu te pencher un peu plus sérieusement sur la question.

Ça dépend de la ville - ou de la région. Ici dans le sud de Munich, des maisons en rangée de 140 m² sont déjà louées pour 4500,-. En ville, les maisons sont à cinq chiffres.

Comment, vraiment ? Eh bien, si c'est comme ça, je ne m'inquiète pas. 4500 pour 140 m², c'est plus de 30 euros / m². :D C'est de la folie !

Dans quelle ville la maison doit-elle être ?
Mais peu importe comment on le tourne... peut-être devrais-tu t'intéresser un peu plus au sujet.

Nous parlons de Dresde. Oui, nous avons déjà prévu une réunion de famille. Elle a cependant dû être annulée à cause d'un rhume.