Offre de défense, ou les prix des maisons sont-ils devenus si chers ?

Donc, pour reformuler autrement :
Le marché immobilier a tellement changé qu’une maison individuelle dans un quartier résidentiel prisé à côté d’une université est quelque chose de très spécial et donc n’est plus normal. Cela se reflète dans la forte augmentation de la valeur vénale.
C’est en fait d’abord un gain (de valeur) et ce gain n’a pas encore été imposé. Et l’État veut très souvent des impôts sur ce gain.
On pourrait dire que tant que ce gain n’est pas réalisé, il ne devrait pas y avoir d’impôt (un peu comme pour les actions).
C’est assez bien réglementé pour l’immobilier, en cas d’usage personnel pendant 10 ans, il n’y a pas d’impôt (gain non réalisé), d’ailleurs c’est pareil pour l’immobilier que l’on a construit soi-même.
Si tu ne souhaites pas l’utiliser toi-même, alors c’est une affaire privée, une passion, etc. Si la valeur est réaliste, tu n’as pas non plus de problème pour financer.

10 ans en cas de location. En cas d'utilisation propre, la période de spéculation n’est que de 3 ans.

Sauf qu’il n’y a pas de copyright dessus, je le prends pour ma prochaine discussion avec le fisc : La valeur réelle de mon revenu n’a pas changé pour moi. Seule la valeur numérique a augmenté. Ça va être génial :cool: