Offre de défense, ou les prix des maisons sont-ils devenus si chers ?

Que penses-tu que vaut votre logement actuel ... Dans mon entourage, on disait déjà que les jeunes logements d'occasion valent plus que les constructions neuves, car il n'y a plus de terrains. À prendre ou à laisser (ou continuer à vivre dans un logement de 3-4 pièces en location).

Ce que je veux dire : les coûts supplémentaires qui te font peur maintenant, tu pourras les récupérer au moins à 1:1 lors de la vente de l'immobilier actuel. La procédure d'appel d'offres est ton amie.

Je ne sais pas. J'avais en tête environ 500k (avant c'était 550), mais je pense que c'est peut-être trop peu.
Nous avons une maison attrayante sur une belle surface de terrain. Toute neuve et avec toutes les fioritures durables, y compris une borne de recharge personnelle. Cependant, c'est en milieu rural. La ville dont nous sommes partis est à environ 38 km, pour le sud on met 25-30 minutes en pendulaire. Et ici, dans ce coin rural, on trouve encore des maisons d'occasion à environ 450k chez les agents immobiliers. Mais elles ont alors 30 ans et manquent beaucoup de choses comparé à la nôtre. Je vais attendre le rendez-vous avec la banque, je n'ai que du chaos dans la tête concernant le prix de vente.
Je ne voulais pas vraiment faire une procédure d'appel d'offres ou quelque chose dans le genre, ça me paraît un peu inhumain.

De quel [GU] venait la première offre ?

Je ne voulais pas vraiment faire une procédure d'enchères ou quelque chose du genre, ça me paraît un peu antisocial.

Quand nous avons vendu notre maison (il y a environ 5 ans), une procédure d'enchères s'est en quelque sorte imposée d'elle-même. Mais à l'inverse… o_O Les acheteurs proposaient toujours en dessous du prix indiqué. Je ne trouvais pas ça grave ni antisocial ;). Nous avions du temps et un acheteur à nos conditions s'est trouvé en moins d'un an. Je crois que les enchérisseurs d'alors le regrettent aujourd'hui… car entre-temps, les quelques maisons disponibles sont mises en vente pour bien plus cher.

Je ne sais pas. J’avais en tête environ 500k (avant, c’était 550), mais je pense que c’est peut-être un peu trop peu.
Nous avons une maison attrayante sur un beau terrain. Toute neuve et avec toute la panoplie éco-responsable y compris une wallbox perso. Par contre c’est à la campagne. La ville d’où nous sommes partis est à environ 38 km, pour aller à l’extrémité sud on met 25-30 minutes en pendulaire. Et ici dans ce coin rural, au moins les maisons d’occasion sont encore autour de 450k chez les agents immobiliers. Mais elles ont 30 ans et, comparées à la nôtre, elles manquent pas mal de choses. Je vais attendre le rendez-vous à la banque, j’ai juste un chaos dans la tête à propos du prix de vente.
Je ne voulais pas vraiment faire une vente par appels d’offres ou quelque chose comme ça, ça me paraît un peu antisocial.

Avec une vente par appels d’offres tu pourras tirer le meilleur prix. Et je la ferais définitivement. Car ce que tu ne récupères pas en évitant la vente aux enchères, tu le paieras ailleurs lors de la construction neuve.

Que penses-tu que vaut votre logement actuel ... Dans le cercle d'amis, on disait déjà que les jeunes biens d'occasion valent déjà plus que les constructions neuves, parce qu'il n'y a plus de terrains.
Cela signifie : les frais supplémentaires qui t'effraient maintenant, tu pourras au moins les récupérer 1:1 lors de la vente de la propriété actuelle.

Accord.

La procédure d’enchères est ton amie.

Je ne voulais pas vraiment faire une procédure d’enchères ou quelque chose comme ça, ça me semble un peu inhumain.

Avec la procédure d’enchères, tu pourras tirer le maximum. Et je le ferais définitivement. Parce que ce que tu ne récupères pas en évitant la procédure d’enchères, tu dois le payer ailleurs pour la nouvelle construction.

Les « procédures d’enchères » ne sont pas un instrument adéquat. Ceux qui regardent trop la télévision peuvent déjà perdre de vue de subtiles différences ;-) entre Argent liquide pour des objets rares et la réalité. Ce que la TE est trop docile lors de la vente, cela nuira à son résultat, oui – mais en conclure que les « procédures d’enchères » seraient la solution est loin d’être juste.

Approbation.

Les "procédures d'appel d'offres" ne sont pas un instrument adapté. Ceux qui regardent trop la télévision peuvent parfois perdre les subtiles différences ;-) entre Cash ou crash et la réalité. Ce que la TE fait de trop gentil lors de la vente nuira à son résultat, oui - mais en conclure que les "procédures d'appel d'offres" seraient la solution est largement erroné.

Je ne signerais pas cela ainsi. Cela dépend bien sûr aussi de la région, de l'offre et de la demande. Je compare les procédures d'appel d'offres à une saisie immobilière. Et chez nous, les vieilles maisons partent pour plusieurs fois la valeur marchande.