Offre de défense, ou les prix des maisons sont-ils devenus si chers ?

Ou il faut camper pendant des jours à partir de [dem Rathaus], voir Gutenzell-Hürbel.
Je crois maintenant que c'était intentionnel afin de donner la priorité aux habitants locaux sans devoir instaurer un système de points. Lorsque les étrangers ont vu cela dans les médias, il était certainement trop tard.

Tu as de la chance qu'il y ait suffisamment de terrains. Dans certaines régions, c'est parfois pareil, car il n'y a pas de zones nouvelles à construire.

Oui, c’était en 2019 de la part de la commune.
Y a-t-il encore des terrains à vendre par des particuliers ? Je suis le marché par simple curiosité, mais je ne vois que des terrains en pente vraiment difficiles ou bien des terrains de 1 100 m² non viabilisés dans des coins perdus.
Personne ne cède plus volontairement un terrain de rêve sans obligation de construire, à moins d’en avoir vraiment besoin pour l’argent. C’est actuellement le meilleur placement, et le petit-fils de 10 ans voudra peut-être aussi construire un jour dans le village. Et personne n’ose se fâcher avec les propriétaires réticents à construire, pas même un maire.

Oui, c'était en 2019 de la commune.
Y a-t-il encore quelque chose à acheter en terrains privés ? Je suis le marché juste par curiosité,

Il n’y a pas du tout de terrains de la commune chez nous.

De temps en temps, il y a un petit nouveau lotissement, qui est soit directement construit par le promoteur avec des maisons en rangée, soit d’anciens terrains sont transformés en terrains à bâtir, qui sont déjà vendus avant même qu’on en entende parler.

Il y a encore un terrain libre une rue plus loin, un super terrain. À l’époque, nous avions essayé de retrouver le propriétaire, mais tous les voisins nous ont dit que de nombreuses autres personnes avaient déjà tenté leur chance. Le propriétaire ne vend pas...

Je continue aussi à suivre le marché, en espérant un jour trouver LE terrain :)

Nous sommes également passés parce que nous avons été rapides (même si dans deux autres cas, nous étions aussi les premiers.... ça n’aide donc pas toujours). Entrés vendredi soir, écrit directement. Lundi, mon mari était en congé et a appelé directement le matin au bureau. La collaboratrice a alors dit qu’elle venait juste d’envoyer la maison à la liste des intéressés (600 !). Un rendez-vous de visite a été fixé directement dans l’après-midi, une nuit de réflexion après accord, puis le lendemain matin, nous avons immédiatement donné notre accord.
Ceux qui nous connaissent savent que cela ne correspond pas du tout à notre nature.

Y a-t-il encore des terrains à acheter directement auprès de particuliers ? Je suis encore le marché par simple curiosité, mais là, je ne vois que des terrains en pente vraiment difficiles ou alors des terrains non viabilisés de 1 100 m² dans des coins paumés.

Oui, il n’y en a presque plus. Dans notre zone de recherche, il y a 5 terrains. Une plage privée de 277 m² directement au bord du lac de Constance, un jardin, un terrain avec une maison pour 3 familles et 2 fois la moitié de notre terrain voisin. Celui-ci a aussi fait une sacrée carrière... la commune les vend à 98 €/m², l’annonce demande 99 000 € pour 320 m²...
En fait, la commune a un droit de rachat sur les terrains non bâtis, mais je crains que cela ne s’applique pas si l’on construit une moitié avec une maison jumelée et que l’on vend l’autre moitié ou si l’on vend le terrain avec un engagement auprès d’un promoteur...

Est-ce que c'est alors dans de fortes zones urbaines, si je peux demander ? Moi, je suis toujours d'une certaine façon seulement chez moi dans ce genre de provinces où c'est encore un peu possible avec des terrains.
Alors que la valeur foncière ici où nous habitons maintenant est encore à l'ancienne valeur, les prix des terrains ont aussi fortement augmenté.
Ici, ça a été pendant des décennies à 50€/m², puis nous avons acheté à un peu moins de 80, la nouvelle zone résidentielle dans la commune un an plus tard était déjà à 120. Et où se trouve la prochaine, qui sait.