Oferta de defensa, ¿o los precios de las casas se han vuelto tan caros?

O hay que acampar durante días en el ayuntamiento, véase Gutenzell-Hürbel. Aunque ahora creo que fue intencionado para dar preferencia a los locales sin tener que introducir un sistema de puntos. Cuando los forasteros lo vieron en los medios, seguramente ya era demasiado tarde.

Tienes suerte de que haya suficientes terrenos. En algunas regiones ocurre lo mismo, porque no hay zonas de nueva construcción.

Sí, en 2019 fue del municipio.
¿Todavía se puede comprar algún terreno a particulares? Sigo el mercado solo por interés, pero si veo algo, son terrenos con pendientes muy pronunciadas o terrenos sin urbanizar de 1.100 m² en pueblos remotos.
Nadie cedería voluntariamente un terreno excelente sin obligación de construir, a menos que realmente necesite el dinero. Actualmente no hay mejor inversión y quizás el nieto de 10 años también quiera construir en el pueblo algún día. Y enfrentarse a los propietarios de terrenos que no quieren construir, nadie se atreve, ni siquiera un alcalde.

Sí, fue en 2019 por parte del municipio.
¿Todavía hay terrenos privados a la venta? Sigo el mercado por puro interés,

No hay terrenos del municipio o del ayuntamiento aquí.

De vez en cuando aparece una pequeña zona nueva, que o bien es directamente desarrollada por el promotor con casas adosadas o algún viejo terreno se convierte en terreno edificable, que ya se vende antes de que uno siquiera se entere.

Aquí, en la calle de al lado, todavía hay un espacio para construir, un terreno excelente. En su momento intentamos localizar al propietario, pero todos los vecinos nos dijeron que ya muchos otros habían intentado suerte. El propietario no vende...

Yo también sigo el mercado con la esperanza de encontrar algún día EL terreno :)

También tuvimos la oportunidad solo porque fuimos rápidos (aunque en otros dos casos también fuimos los primeros... así que no siempre ayuda). Entramos el viernes por la noche y escribimos directamente. El lunes mi esposo tenía libre y llamó directamente por la mañana a la oficina. La empleada dijo que justo acababa de enviar la casa a la lista de interesados (¡600!). Directamente por la tarde se concertó una cita para la visita, se reflexionó una noche después de acordarlo y entonces a la mañana siguiente se dio la aceptación inmediata. Quienes nos conocen saben que eso no corresponde en absoluto a nuestra naturaleza.

¿Todavía se pueden comprar terrenos de particulares? Yo sigo el mercado solo por interés, pero si acaso veo terrenos muy pendientes o terrenos sin urbanizar de 1.100 m² en pueblos remotos.

Sí, casi no queda nada. En nuestra zona de búsqueda hay 5 terrenos. Una playa privada de 277 m² justo en el lago de Constanza, un jardín, un terreno con una casa para 3 familias y dos veces la mitad de nuestro terreno vecino. Eso también tuvo un gran aumento... el ayuntamiento los vende a 98 €/m², el anuncio pide 99.000 € por 320 m²...
En realidad, el ayuntamiento tiene un derecho de tanteo para terrenos sin edificar, pero temo que no se aplique si se construye una mitad con una vivienda adosada y se vende la otra mitad o si se vende el terreno con obligación de construir con promotor...

¿Eso es entonces en grandes áreas metropolitanas, si se me permite preguntar? Yo siempre estoy como en provincias donde todavía se puede conseguir terreno de alguna manera. Aunque el valor estándar del suelo aquí donde vivimos ahora todavía está en el valor antiguo, los precios de los terrenos también han subido mucho. Aquí estuvo durante décadas en 50€/m², luego compramos por casi 80, la zona de nuevas construcciones en el municipio un año después ya estaba en 120. Y dónde estará la próxima, quién sabe.