Estrategia para la venta de una casa - ¿cuál es la mejor manera de proceder?

Había cerrado con él internamente :D ¡pero me gusta aprender más! Gracias :)

¿Cuánto tiempo tenían previsto y ofrecieron a sus interesados alguna concesión en el precio/alquiler?

Hablaba de la diferencia que, en mi opinión, es tolerable en comparación con la oferta más atractiva de un interesado "hasta ahora completamente desconocido".

Hay muchos compradores que observan el mercado en forma de anuncios con sus criterios de búsqueda durante un tiempo prolongado. Cuando ven que el precio baja, suponen (¿correcto?) que el vendedor no tiene todo el tiempo del mundo y ven un punto de partida para nuevas negociaciones. O bien sospechan un truco que solo se hace visible más adelante, por lo que nadie está dispuesto a comprar realmente el objeto. Los que piensan así se desalientan completamente.
Al final, una reducción de precio siempre revela una presión para actuar por parte del vendedor. Eso debilita su posición de negociación. Cuánto, depende nuevamente de la ubicación y el objeto.

Solo quería expresar que creo que la diferencia será mayor.

Hoy en día, de ninguna manera vendería fuera del mercado. Solo te van a engañar.

A mediados del año pasado vendí la casa de mis padres. Al final obtuvimos 25 TEUR más de lo anunciado, y ya estaba anunciada a un precio bastante audaz. Finalmente, 6 interesados querían comprar la casa al precio anunciado. Entonces decidimos hacer un procedimiento de ofertas ocultas.

La casa fue comprada por una pareja con buenos ingresos. Sin embargo, al final el banco financiador tuvo dudas sobre el precio de compra, ya que desde su perspectiva era demasiado alto. El resultado final: préstamo de la familia + un préstamo del vendedor de 20 TEUR y el asunto quedó resuelto.