Estrategia para la venta de una casa - ¿cuál es la mejor manera de proceder?

A veces también te aconsejan no vender la propiedad..

Hoy tuvimos una conversación con la asesora de Interhyp y ella preguntó por qué no conservaríamos la propiedad..

¿Bajo qué circunstancias tiene sentido conservar la casa?

Ya hemos amortizado bastante y la deuda pendiente es menos de 1/3 del valor estimado.

Obtendríamos la financiación para la casa incluso sin los ingresos de la casa actual.

Justo cuando no necesiten el dinero de la venta.
Como alternativa, una inversión que corresponda a la revalorización más los ingresos por alquiler y que sea segura, no se nos ocurre ninguna en este momento.

Exactamente cuando no necesitan el dinero de la venta.
Alternativamente, una inversión que corresponda al aumento de valor más los ingresos por alquiler y que sea segura, no se nos ocurre ninguna ahora.

Nosotros obtendríamos el crédito para la nueva casa sin el beneficio de la actual, correcto.
Sin embargo, no sé si se puede llamar así, que no necesitemos el dinero.

Queríamos aportar una parte de eso como capital propio y usarlo para mejoras, etc. Pero ahora tendríamos que pagar una indemnización por cancelación anticipada de cuatro cifras alta. Si lo mantenemos, en cambio, el nivel de endeudamiento es mayor y también el interés.

Supongo que tengo que calcular bien si eso tiene sentido :confused:..

Ingresos por alquiler frente a cuota de préstamo de casa antigua, ahí tenéis gastos, pregunta a tu asesor fiscal, el nuestro asintió con la cabeza

Ingresos por alquiler contra la cuota del préstamo de la casa vieja, seguro que tenéis gastos, pregunta a tu asesor fiscal, el nuestro asintió

Sinceramente, no tengo asesor fiscal..

tendré que informarme sobre el tema o primero encontrar una asesoría fiscal.

También debo tener en cuenta el mayor coste por intereses debido al menor capital propio invertido para el nuevo préstamo, ¿no lo veo mal?

Parece que será más complicado de lo que pensaba :D

Asesor fiscal de la esquina, que conoce tu oficina, el nuestro lleva 30 años siendo rentable