Pero en general me pregunto poco a poco cómo vamos a llegar a una decisión. Si ahora tuviéramos varias confirmaciones, nos gustaría llevar al notario la parte con la que tengamos la mayor seguridad de que no se caiga la financiación.
También tengo una visita que dice no necesitar banco alguno. o_O ¿Cómo se demuestra eso? ¿Se pide un extracto bancario o algo así?
Como ya he escrito antes, eso no está en tu área de influencia y tampoco debería importarte. Los interesados harán fila, así no es desde ayer. Las buenas propiedades son escasas.
El comprador debe nombrar al notario, si se cae, fue su problema. Asegúrate de que dentro de 7 días se encargue un notario. En el mejor de los casos, la casa se vende en 3-4 semanas en total. Si se cae, toma a un siguiente candidato y empieza de nuevo la diversión.
Pero ya he recibido varias señales de que en realidad no quieren negociar.
Hace siete u ocho años visitamos una propiedad. Como antes habíamos pensado demasiado tiempo, ya conocíamos el juego... pero los vendedores no.
Fuimos los primeros interesados, hicimos la primera visita y aceptamos directamente sin negociar. Los propietarios estaban bastante sorprendidos y nos aconsejaron "a nosotros, jóvenes", que lo pensáramos un fin de semana más.
Cuando llamé después del fin de semana, me dijeron que la casa ya se había vendido. Alguien más llevó 10.000€ el mismo día como regalo de invitado.
Toda esta discusión contra el proceso de pujas es, dicho suavemente, una tontería. ¿Qué persona normal puede renunciar a cantidades de cinco cifras? De todas formas, habrá un proceso de pujas, quieras o no, porque el mercado así lo exige. La parte compradora lo resolverá.
La cuestión es si vas a la ronda 2 y llevas la puja al límite o si te quedas en un "aumento pequeño". La realidad lo mostrará...