Estrategia para la venta de una casa - ¿cuál es la mejor manera de proceder?

Un punto es cómo buscan las personas. En aquel entonces teníamos un filtro para un máximo de 500k. Con ese filtro caerías con tus precios. Pero las personas con un filtro para 600k definitivamente mirarían tu anuncio con más detalle, ya sea 520 o 549k

¿qué impide publicar el mismo inmueble con ambos valores en los portales?

Quizás ayude: En la región a la que Kathi quiere ir también hay 2 casas nuevas con áreas exteriores terminadas, etc. Por lo que he leído, la región actual de Kathi y la región deseada son bastante similares en cuanto a infraestructura. Están ofertadas por 600 y 550 y eso ya desde hace tiempo (>2 meses). Eso no significa que no haya alguien que finalmente las compre, pero dentro de ese rango habrá que esperar.

¿qué impide publicar el mismo objeto con ambos valores en los portales?

¿Al mismo tiempo? Así arruinas el precio más alto.

Y ni se te ocurra pensar que un estacionamiento así vale menos de 10k

¿pero no en la propia propiedad?

Después de todo, allí no es opcional.

Personalmente no creo en ese tipo de “juegos”...

Y creo que deberías publicar tu casa al precio que quieres y luego sentarte a la mesa de negociaciones con posibles compradores serios, en caso de que alguno realmente considere que el precio es demasiado alto.

Me repito, pero en una casa así no veo ningún valor añadido al contar con un agente inmobiliario.

Por cierto, tuve mi número de teléfono en el anuncio y fueron pocos los que llamaron. Las consultas llegaron a través del formulario de contacto.

También he visto eso. Piso en propiedad que, según la declaración de división, tenía una plaza de aparcamiento propia. Así que realmente no era opcional. Pero estaba indicado explícitamente en el anuncio.

Hoy recibí una llamada diciendo que el banco del comprador también realizará una inspección de nuestro inmueble, de forma rutinaria. Para ello nos enviarán a alguien en 14 días.

Sin embargo, ahora lo veo con más tranquilidad, porque nuestra cita con el notario es mañana.

Totalmente sin agente inmobiliario y sin "ahh, dolor de comisión" ;) :)