goalkeeper
27.05.2019 10:48:59
- #1
Hola a todos,
quizás alguno ya haya leído alguno de mis hilos en los que se trata de que debemos o podemos construir nuestra casa adosada en esquina por nuestra cuenta, dependiendo del punto de vista. Esto significa que en una zona de nueva construcción en el distrito Rhein-Neckar compramos un terreno para una casa adosada en esquina (215 m²) y la construiremos nosotros mismos, pero en acuerdo con nuestros dos vecinos colindantes.
El deseo del municipio, que vendió los terrenos mediante un modelo de acceso preferente para residentes locales, era idealmente que se presentara ya un grupo completo de casas con varias familias y que se construyera en consecuencia con un contratista general, subcontratista o también un arquitecto. Por supuesto, esto no funcionó realmente así, por lo que sólo hay solicitantes individuales y ahora también constructores.
Después de que nos adjudicaron el terreno, se intercambiaron las direcciones de los demás vecinos para coordinar ciertos aspectos, como por ejemplo la forma del tejado, sótano sí o no, etc. Aquí se notó de inmediato que a casi todos les gustaría hacer las cosas a su manera. Sin embargo, se pudo acordar que el grupo de casas tendrá un tejado a dos aguas con una inclinación de 35 a 40 grados. Dentro de estos 5 grados se puede variar.
Nosotros, como casa en esquina, construiremos sin sótano, mientras que la casa central y la otra casa en esquina sí lo tendrán. Esto nos plantea el problema, por supuesto, de que tendríamos que hacer una cimentación profunda o simplemente no hacerlo y que la casa central nos sostenga, ya que seremos los primeros en empezar a construir. Sin embargo, el estado actual es que hemos acordado con la casa central que cimentaremos más profundo por su cuenta, ya que una posterior sujeción de nuestra casa para el vecino sería mucho más cara.
Actualmente estamos a punto de firmar con el contratista, la cita con el notario para el terreno es a finales de junio y esperamos empezar la construcción ya este otoño, ya que en la zona de construcción alrededor de nosotros se están levantando varias casas planificadas libremente, que podrían ponernos obstáculos con sus grúas.
Iré documentando aquí el progreso de vez en cuando; no ocurre tan a menudo construir una casa adosada planificada por uno mismo.
quizás alguno ya haya leído alguno de mis hilos en los que se trata de que debemos o podemos construir nuestra casa adosada en esquina por nuestra cuenta, dependiendo del punto de vista. Esto significa que en una zona de nueva construcción en el distrito Rhein-Neckar compramos un terreno para una casa adosada en esquina (215 m²) y la construiremos nosotros mismos, pero en acuerdo con nuestros dos vecinos colindantes.
El deseo del municipio, que vendió los terrenos mediante un modelo de acceso preferente para residentes locales, era idealmente que se presentara ya un grupo completo de casas con varias familias y que se construyera en consecuencia con un contratista general, subcontratista o también un arquitecto. Por supuesto, esto no funcionó realmente así, por lo que sólo hay solicitantes individuales y ahora también constructores.
Después de que nos adjudicaron el terreno, se intercambiaron las direcciones de los demás vecinos para coordinar ciertos aspectos, como por ejemplo la forma del tejado, sótano sí o no, etc. Aquí se notó de inmediato que a casi todos les gustaría hacer las cosas a su manera. Sin embargo, se pudo acordar que el grupo de casas tendrá un tejado a dos aguas con una inclinación de 35 a 40 grados. Dentro de estos 5 grados se puede variar.
Nosotros, como casa en esquina, construiremos sin sótano, mientras que la casa central y la otra casa en esquina sí lo tendrán. Esto nos plantea el problema, por supuesto, de que tendríamos que hacer una cimentación profunda o simplemente no hacerlo y que la casa central nos sostenga, ya que seremos los primeros en empezar a construir. Sin embargo, el estado actual es que hemos acordado con la casa central que cimentaremos más profundo por su cuenta, ya que una posterior sujeción de nuestra casa para el vecino sería mucho más cara.
Actualmente estamos a punto de firmar con el contratista, la cita con el notario para el terreno es a finales de junio y esperamos empezar la construcción ya este otoño, ya que en la zona de construcción alrededor de nosotros se están levantando varias casas planificadas libremente, que podrían ponernos obstáculos con sus grúas.
Iré documentando aquí el progreso de vez en cuando; no ocurre tan a menudo construir una casa adosada planificada por uno mismo.