रक्षात्मक प्रस्ताव, या क्या घरों की कीमतें इतनी महंगी हो गई हैं?

09/02/2022 16:09:13

तो इसे एक बार फिर से अलग तरीके से कहें:
रियल एस्टेट मार्केट इस तरह बदल गया है कि एक परिवार के घर का एक विश्वविद्यालय के पास एक लोकप्रिय आवासीय क्षेत्र में होना कुछ खास है और इसलिए अब यह सामान्य नहीं रहा। इसका प्रभाव उच्च संपत्ति मूल्य में देखा जा सकता है।
यह वास्तव में एक (मूल्य) लाभ है और यह अब तक कर योग्य नहीं रहा। और सरकार अक्सर इस लाभ पर कर चाहती है।
कहा जा सकता है कि जब तक यह लाभ वास्तविक नहीं होता, तब तक कर नहीं लगना चाहिए (जैसे स्टॉक्स के मामले में होता है)।
रियल एस्टेट के मामले में यह अच्छी तरह से तय किया गया है, स्वयं उपयोग के लिए 10 वर्षों के लिए कोई कर नहीं लगता (अपरिवर्तित लाभ), वैसे ही उन संपत्तियों पर भी जो स्वयं निर्मित की गई हों।
अगर आप इसे स्वयं उपयोग नहीं करना चाहते हैं, तो यह व्यक्तिगत मामला है, शौक आदि। अगर मूल्य वास्तविक है, तो आपको इसे वित्तपोषित करने में कोई समस्या नहीं होगी।

10 साल किराये पर देने के लिए है। स्वयं उपयोग के मामले में सट्टेबाजी की अवधि केवल 3 साल है।

09/02/2022 16:19:20

10 साल किराए पर देने के लिए हैं। खुद उपयोग करने पर मुनाफा कमाने की अवधि केवल 3 साल है।

लेकिन के महत्वपूर्ण सवाल का आपने जवाब नहीं दिया :p

09/02/2022 16:47:22

उसने तो पहले ही एक वैकल्पिक परिवार को ध्यान में रख रखा है। बेवफा टमाटर:p

09/02/2022 16:50:50

यदि इस पर कोई कॉपीराइट नहीं है, तो मैं इसे अपनी अगली वित्त विभाग के साथ चर्चा के लिए लेकर चलता हूँ: मेरी आय का वास्तविक मूल्य मेरे लिए बदल नहीं हुआ है। केवल संख्यात्मक मूल्य बढ़ा है। यह धमाका होगा :cool:

बहुत अच्छा :)

यह मुझे पहले के GEZ विवादों की याद दिलाता है, जो कुछ साल पहले मौजूद "रिसीविंग डिवाइस" के आधार पर शुल्क वसूलता था। किसी भी स्थिति में, चाहे उपयोग हो या न हो।
एक बार किसी ने लिखा था कि उसी सिद्धांत से बच्चा भत्ता भी माँगा जा सकता है: मेरे पास बच्चे नहीं हैं, लेकिन उपकरण मौजूद है।

पिप्पी लैंगस्ट्रॉम्प लॉजिक। अद्भुत।

मुझे लगता है कि कटजा तभी संतुष्ट होगी जब कर छूट आश्चर्यजनक रूप से 1.7 मिलियन € तक बढ़ा दी जाएगी।

09/02/2022 17:06:50

अब मुझे पूरी तरह यकीन नहीं है, लेकिन अगर मैं गणना करता हूँ, तो पिछले वर्षों में प्रभावी संपत्ति (बाधित के रूप में Sachwert) भी बढ़ी है। इसका मतलब है कि करों के बावजूद जो लागू होते हैं, शेष संपत्ति करों के बाद भी 10/15/20 साल पहले की तुलना में काफी अधिक है। और वही संपत्ति तब बनी रहती है। या तो बिक्री के समय नकद में, या Sachwert के रूप में।
अभी स्थिति में मूल्य वृद्धि शायद ही अंत होगी।
मैं तब ठंडे प्रगति जैसी चीजों को काफी अन्यायपूर्ण समझता हूँ।

देश भृति और जब्ती के बारे में तर्कों को मैं गंभीरता से नहीं लेता। यह तब एक भावनात्मक बहस होती है, न कि तर्कसंगत। इस स्तर पर तर्क आमतौर पर काम नहीं करते।

09/02/2022 17:28:56

पागलपन, यह फ़ोरम यहाँ कैसे भटक गया है :oops:
मैं खुश हूँ कि ग्रुंडरिस-क्वीन फिर से फ़ोरम में सक्रिय है।
चाहे मैं उनकी राय से सहमत हूँ या नहीं, मुझे उम्मीद है कि वे इस चर्चा से फिर इतनी जल्दी दूर नहीं होंगी :)

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