क्या कभी गृह ऋण संभव है? शायद नहीं!

  • Erstellt am 16/12/2022 17:16:04

kati1337

17/12/2022 11:39:47
  • #1
मुझे लगता है कि इस थ्रेड में लोग जिन बातों पर परेशान होते हैं, उनमें छुपा हुआ जातिवाद भी है, और साथ ही यह तथ्य भी है कि तुम अपनी स्थिति को "मैं कुछ भी वहन नहीं कर सकता" के तौर पर पेश करते हो, जबकि असल में यह स्थिति "जो मैं वहन कर सकता हूँ, वह मैं नहीं चाहता" है।
तुम जर्मनी के शीर्ष 10% कमाने वालों में से हो। यहाँ घर मालिक होने की दर शायद 30% से थोड़ी ऊपर है। इसलिए इन दोनों मानों के बीच 20% की खाई है, जिसे "नहीं कर सकता" और "नहीं चाहता है" वाली सड़क के शब्दों से परिभाषित किया जा सकता है।
 

xMisterDx

17/12/2022 11:45:56
  • #2


नहीं, इसे इस तरह से नहीं गिना जा सकता। आजकल घर अक्सर विरासत में मिलता है या वहाँ वृद्ध लोग रहते हैं, जिन्होंने 50 साल पहले घर बनाया था, बिना शीर्ष 20% में शामिल हुए।

शीर्ष 10% में कई ऐसे भी हैं जो घर नहीं चाहते क्योंकि यह काफी मेहनत और समय मांगता है, जो एक बहुत ही मांग वाले काम के साथ संभव नहीं होता। कई मल्टी-फैमिली घरों के मालिक भी अक्सर किराए पर रहते हैं...

जर्मनी में मालिकाना हक की दर लगभग 45% है, केवल स्विट्जरलैंड में ही यह कम है, लगभग 42%।
अन्य देशों में यह अधिक है, हालांकि... जब मैं स्वीडनवालों से बात करता हूँ, तो पता चलता है कि घर वास्तव में बैंक का होता है और यह जीवन भर ऐसा ही रहता है क्योंकि केवल 1% या उससे कम राशि चुकाई जाती है। स्वीडन वाले हमारे मुकाबले अलग सोच रखते हैं।
 

Yosan

17/12/2022 11:47:23
  • #3
5.200€ बिना बच्चों के और वहां कुछ नहीं होना चाहिए।
हमारे पास 2 बच्चे हैं और कम घरेलू आय है और हमने हाल ही में एक घर खरीदा है....हालांकि ग्रामीण क्षेत्र में और अभी भी 2.6% ब्याज पर।
आप एक काफी अधिक मासिक किस्त दे सकते हैं, इसलिए निश्चित रूप से कुछ प्राप्त किया जा सकता है।
जरूरी नहीं कि नया निर्माण हो या एक ऐसा घर जो केवल कुछ साल पुराना हो। कुछ सुंदर पुराने घर भी हैं, संभवतः पुनर्निर्मित भी।
वैसे भी, उन लाभप्राप्त बेरोजगारों को पूरी तरह से किराया नहीं दिया जाता है। मैं चारवें के लिए उस वर्ग मीटर पर नहीं रहना चाहूंगा, जो हमें मिलना चाहिए। दो लोगों के लिए (मुझे लगता है) अधिकतम 55 या 60 वर्ग मीटर होते हैं।
 

Myrna_Loy

17/12/2022 12:01:20
  • #4
मैं धीरे-धीरे सोच रहा हूँ कि क्या यह कोई ट्रोल है, जो किसी निश्चित पार्टी के लिए माहौल बना रहा है। कोई क्यों किसी फोरम में शिकायत करने के लिए खुद को रजिस्टर करे?
 

xMisterDx

17/12/2022 12:01:25
  • #5
2 व्यक्तियों के लिए 60m², प्रत्येक अतिरिक्त व्यक्ति के लिए 15m² और जोड़ा जाता है।
4 व्यक्तियों के लिए इसलिए 90m²। यह उचित है।
 

Benutzer205

17/12/2022 12:22:16
  • #6


देखो!
और यही बात है: मूल रूप से तुम मुझसे कह रहे हो कि अगर, उदाहरण के लिए, एक छोटी झोपड़ी जिसमें 100m2 की बगीچی है, 1 मिलियन यूरो में बिकती है और मैं उसे खरीदने में सक्षम नहीं हूँ, तो इसकी ज़िम्मेदारी मेरी ही होगी!

सिद्धांत रूप से संदेश यह है: कुछ 600,000 यूरो में खरीदो, और अगर तुम ऐसा नहीं करते, तो यह तुम्हारी ही गलती है।

बहुत अच्छा! लेकिन क्या तुम सब ने ब्याज दर के स्थिर रहने के बारे में सोचा है, है ना?
ऐसे कई लोग होंगे जिन्होंने पिछले 2-3 सालों में खरीदा है और अगर केंद्रीय बैंक की दरें और ऊपर बढ़ीं तो वे ब्याज नीति के कारण दिवालिया हो जाएंगे। यह विकास अब तक भी देखा जा सकता है। 600,000 यूरो में घर खरीदना गरीबी जोखिम है। फिर भी तुम कहते हो कि अगर कोई चाहता है तो उसे खरीदना चाहिए, चाहे वह कितना भी जोखिम भरा क्यों न हो।

और मुझे यहां तुम लोगों की व्यंग्यात्मक बातों को गंभीरता से लेना मुश्किल है।

जो लोग यहां लिख रहे हैं, वे जाहिर तौर पर खुद विरासत में मिले हैं, या शायद घर खरीदने के लिए मम्मी-पापा (या किसी रिश्तेदार) से अच्छा खासा पैसा मिला है, क्योंकि तुम लोग केवल यह लिखते हो कि तुम्हारे घरों की कीमत क्या थी, लेकिन नहीं बताते कि तुमने अंत में वास्तव में कितना भुगतान किया, और यही बात मायने रखती है!

यहां मुझ पर आरोप लगाया जा रहा है कि मैं सोचता हूं "मैं कुछ खरीदने में सक्षम नहीं हूँ"। निश्चित रूप से मैं कुछ खरीद सकता हूं, लेकिन क्या सच में कोई मानता है कि 600,000 यूरो में घर खरीदना छुट्टी पर जाने जैसा है?



तो आपने शायद यह घर किसी पूर्वी क्षेत्र या किसी बड़े शहर से बहुत दूर कहीं खरीदा होगा। हाँ, वहां शायद 150,000 यूरो में भी घर मिल सकता है - यह सही हो सकता है। लेकिन हम यहां अपनी नौकरियों पर निर्भर हैं, हम इसी क्षेत्र से हैं और यह हमारी मातृभूमि है, हम इससे जुड़े हैं क्योंकि हम यहीं बड़े हुए हैं और हमेशा यहीं रहे हैं। यह हमारी गलती नहीं है कि यहां आवास बाजार की स्थिति विशेष रूप से कठिन है। यह बात नहीं है कि मैं किसी आर्थिक लाभ के लिए घर खरीदना चाहता हूं या उसके साथ सट्टा लगाना चाहता हूं!

मज़ेदार बात यह है कि यहां मुझे नस्लवाद के शिकार के रूप में पेश किया जाता है, जबकि मैं बस सच लिख रहा हूँ। लेकिन जैसा मैंने कहा, शायद यहाँ केवल विशेषाधिकार प्राप्त लोग ही लिखते हैं, क्योंकि मैं अन्यथा नहीं समझ सकता कि यहाँ वास्तविकताओं को कैसे नकारा जाता है।
 

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