mayglow
18/12/2022 23:26:02
- #1
और फिर: क्या संपत्ति के लिए कीमत अधिक लगी? (मुझे तो ऐसा ही लगता है):
और: आप क्या करेंगे जब आपकी ब्याज दर की अवधि समाप्त हो जाएगी और मुख्य ब्याज दर बढ़ेगी? तब आपकी किश्त बहुत बढ़ जाएगी, और ऊर्जा की कीमतों का क्या होगा, फिलहाल कोई सचमुच नहीं जानता, लेकिन मुझे लगता है कि यह और भी बदतर होगा।
क्या आपके पास ऐसे मामलों के लिए कोई आपातकालीन योजना है?
(कई पेज पहले की बात है) हाँ, संपत्ति अपेक्षाकृत महंगी है। तो, जब मैं वर्तमान निर्माण लागतों को वर्तमान ऊर्जा कीमतों के साथ देखता हूँ, तो मुझे यह उचित लगता है, लेकिन अगर यह फिर बदल गया (किसे पता) तो महंगा होगा।
अन्यथा... हम पहले न्यूनतम ब्याज अवधि पर नहीं गए, बल्कि कम से कम 15 वर्षों के लिए (जो इस फोरम में अभी भी काफी कम माना जाता है)। जो लोग बहुत अनिश्चित हैं, वे और अधिक भी ले सकते हैं। 10->15 की वृद्धि आमतौर पर 15->20 से अधिक होती है, हमने तय किया है कि 15 साल हमें अभी के लिए पर्याप्त सुरक्षा देंगे। कारण: क्योंकि 10 साल के बाद पूर्ण भुगतान के बाद विशेष समाप्ति का अधिकार होता है, यह कुछ सालों का समय देता है ताकि आप व्यवस्थित हो सकें और पुनर्वित्त की व्यवस्था कर सकें (कुछ ऐसा जो विशेष समाप्ति अधिकार के ठीक पहले से लेकर ब्याज अवधि के अंत तक हो सकता है)। ईमानदारी से कहूं तो मुझे लगता है कि उस अवधि में ब्याज दरें आज से कम होंगी, लेकिन कौन जाने। अन्यथा ब्याज अवधि अंत तक चलती रहेगी और फिर पुनर्वित्त किया जाएगा। तब तक ऋण कम से कम एक तिहाई कम होंगे। जिससे कि संभवतः उच्च ब्याज दरों को लंबी अवधि में फैलाकर थोड़ा संतुलित किया जा सकता है, हालांकि हम इसकी उम्मीद नहीं करते। पर सच कहूं? अगर हम 15 साल में घर को बिल्कुल भी वहन नहीं कर पाएंगे, तो ऐसा ही होगा। तब हम लगभग 14 साल अच्छे से रहे और फिर एक नए जीवन चरण की शुरुआत होगी। मेरा घर असल में वहां है जहाँ वे लोग हैं जो मेरे लिए महत्वपूर्ण हैं। इस लिहाज से घर खोना निश्चित रूप से बुरा होगा और मैं किसी को भी ऐसी स्थिति में नहीं देखना चाहता, लेकिन मेरे लिए यह मेरे "सबसे खराब स्थिति" के परे है।