घर खरीदने के लिए अच्छा प्रस्ताव?

मॉइन मॉइन!

सबसे पहले, घर खरीदने या बनाने के लिए इंतजार करना पूरी तरह से बकवास है क्योंकि पहला तो वित्तपोषण ब्याज दरें बहुत कम हैं और दूसरा, कि आपकी साझेदारी टिकेगी भी या नहीं, आप 20 साल बाद भी नहीं जान सकते।

नवीनीकरण के बारे में!
मैं अब 23 साल का हूँ और मैंने एक एकल परिवार का घर बनाया है। हमने टाइल्स और पेंटरिंग के साथ-साथ सैनेटरी और इलेक्ट्रिक काम खुद किया है। हाँ, बाहरी क्षेत्र का काम भी हमने खुद किया। लेकिन मेरा कहना है कि खुद से नवीनीकरण करने पर आप कितनी राशि खर्च करने वाले हैं, इसे अच्छी तरह से गणना करें। अगर इससे आप काफी बचत नहीं कर पाते, तो खुद को यह तनाव न दें।

हीटिंग खर्च के बारे में चिंता मत करें, चिमनी स्टोव घर को गर्म रखेगा। (लकड़ी के खर्च का ध्यान रखें)

शुभकामनाएँ और शुभ सफलता।

वर्नेर्सन तुम्हारा आशावाद सम्माननीय है लेकिन तुम्हें लगता है कि तुम जीवन को थोड़ा बहुत आसान समझते हो!
एक घर खरीदना तो आसान काम नहीं है और हमेशा अच्छे से सोच-समझ कर ही करना चाहिए। निश्चित रूप से 23 साल की उम्र में लोग इसे शायद उसकी गंभीरता से नहीं देखते, लेकिन दूसरों को बिना सोचे-समझे इस तरह का समर्थन देना सही नहीं है!

A. कि रिश्ता टिकेगा या नहीं, यह कभी नहीं पता चलता, यह बिल्कुल सही है, लेकिन यह तो महसूस किया जा सकता है कि क्या यह सही बैठता है या नहीं और घर के निर्माण का तनाव कई रिश्तों और शादियों को प्रभावित करता है।

B. सिर्फ इसलिए कि ब्याज दर अभी कम है, खुद पर दबाव बनाना जरूरी नहीं है! यह अभी फायदे का सौदा हो सकता है, लेकिन विश्व आर्थिक स्थिति को देखते हुए मुझे आश्चर्य नहीं होगा अगर यह अगले वर्ष भी और नीचे जाए या स्थिर रहे।

C. लोगों को घर खरीदने की सलाह केवल इसलिए देना कि उन्हें लगता है कि यह एक सौदा है, भले ही उन्हें वह घर पसंद न हो, मुझे यह थोड़ा खतरनाक लगता है।

D. हीटिंग खर्च आदि की बात तो सबसे बड़ी समस्या है, तुम किसी को यह कैसे कह सकते हो कि चिंता मत करो और एक चिमनी सब ठीक कर देगी, जब तुम घर को जानते तक नहीं हो???
मेरे विचार में यह घर 3 या 4 मंजिलों में फैला हुआ है, हो सकता है पुराने और रिसाव वाले खिड़कियाँ हों, पुराना बिना इन्सुलेट किए छत हो, और बिना इन्सुलेट की गई दीवारें हों।
अगर क्रिस अब बाज़ार जाकर 3 किलोवाट वाली चिमनी ले आए, तो क्या तुम उसे यह सलाह दोगे कि माइनस 15 डिग्री सेल्सियस में भी सभी मंजिलें अच्छी तरह गरम रहेंगी? इससे अलग यह कि अभी यह भी कहना मुश्किल है कि क्या चिमनी लगाना इतना आसान है!
आज के समय में अपने घर में ऊर्जा बचत सबसे जरूरी है और इसे कभी नजरअंदाज नहीं करना चाहिए।

मॉइन मॉइन ब्लरबॉय, नहीं एक घर साथ-साथ नहीं खरीदा जाता, इसलिए क्रिस पूछताछ कर रहा है!

A के बारे में: तो मैं मानता हूँ कि क्रिस अपनी पार्टनर के साथ एक डुप्लेक्स घर नहीं देखता अगर उसे यह एहसास न हो कि यह सच में कुछ गंभीर है।

B के बारे में: नहीं वित्तीय ब्याज दर के कारण दबाव नहीं डालना चाहिए। मैं केवल इतना कह रहा हूँ कि इस समय परिस्थितियाँ अच्छी हैं। और उम्र के कारण इंतजार करना भी बहुत बेवकूफी है। लेकिन यह एक राय का मामला है। मैं बहुत खुश हूँ कि मैंने अपना घर बनाया और मुझे इसका कोई पछतावा नहीं है।

C के बारे में: मुझे नहीं पता तुम किसकी बात कर रहे हो। मैंने किसी को खरीदारी करने की सलाह नहीं दी। मैंने केवल अपनी राय व्यक्त की है।

D के बारे में: हाँ बिलकुल मुश्किल है, 3 KW के ओवन से दो मंजिलों को गर्म करना जब पुराने खिड़कियाँ लगी हों। लेकिन क्रिस ठीक से देखेगा कि डुप्लेक्स घर में क्या लगा है।

मैं खुद को सुधारता हूँ!! यदि वहाँ सादे कांच वाले लकड़ी के फ्रेम वाली खिड़कियाँ लगी हैं तो बढ़े हुए हीटिंग खर्च का अनुमान लगाएं। मेरा एक छोटा सुझाव: ऊर्जा प्रदाता से फोन करें और पूछें कि उस संपत्ति के लिए कौन-कौन से अग्रिम भुगतान किए गए हैं।

लेकिन ठीक है, इसे यहीं छोड़ देते हैं।

मेरी राय बस इतनी है कि यह शानदार है जब कोई इतनी कम उम्र में अपनी संपत्ति हासिल कर सकता है।

zu A: यह शायद कोई पूरी तरह से ठीक नहीं रहना वाला Reihenhaus है, जिसे वह शायद 10 वर्षों की किस्त चुकाने के बाद पुनः बेचकर एक अच्छा घर खरीदना चाहता था (यह उसकी एक सोच है)

zu B: नहीं, अभी का समय ठीक है, लेकिन मुझे लगता है कि खुद कुछ बनाना बेहतर होगा केवल पैसों की कमी है, जब कोई युवा होता है और समय होता है तो बेहतर होगा कि वह 3-4 साल और बचत करे बजाय किसी अस्थायी समाधान के लिए निर्णय लेने के

zu D: हाँ, क्रिस ने देखा और उनकी टिप्पणी से पता चलता है कि काफी मरम्मत की जरूरत है, जो मेरे लिए पहले से ही उच्च ऊर्जा खपत का संकेत देती है। वह निश्चित रूप से कटौती राशि निर्धारित नहीं कर पाएगा क्योंकि यह एक तेल हीटिंग सिस्टम है जो स्थानीय टैंकों से चलता है और हाल के वर्षों में तेल की कीमतों में बहुत अधिक अस्थिरता रही है, इसलिए लागत का अनुमान लगाना लगभग असंभव है।

युवा उम्र में संपत्ति होना निश्चित रूप से अच्छा है, लेकिन इसे युवा लापरवाही से या जल्दबाज़ी में खरीदना या बनाना नहीं चाहिए।

नमस्ते आप दोनों :)
यह एक Reihenmittelhaus है, जिसमें "सिर्फ" 2 खुली घर की सामने की दीवारें हैं जहाँ हीटिंग लागत खोती है, यह एक फायदा है, मैं कहूँगा। तेल हीटिंग मौजूद है, लकड़ी का ओवन लगाया जाएगा। छत, खिड़कियाँ, सब कुछ जो हीटिंग नुकसान से जुड़ा है, उसे नया किया जाएगा।
मेरे हिसाब से हम 50000 यूरो की मरम्मत लागत पर आते हैं (अच्छी तरह से अनुमानित और गोल किया गया) जिसका मतलब है कि हमारा कुल मूल्य लगभग 130000 यूरो है, जिससे हमें अपनी पूंजी घटानी होगी।
साफ है, 10 सालों में पूरा भुगतान करना शायद संभव नहीं होगा, मैंने भी इसे स्वीकार किया है।
हम बैंक भी जा चुके हैं, लेकिन सलाह लेने के लिए कई बैंकों के पास जाना बाकी है।
यह एक अस्थायी समाधान नहीं होना चाहिए! मैंने केवल कहा था कि हो सकता है कि घर का भुगतान हो जाने के बाद इसे बेचा जाए।
अगर हमें इस क्षेत्र या इस घर में आराम नहीं मिलेगा, तो हम इसे खरीदेंगे भी नहीं।
और जैसा कहा, निश्चित रूप से हम और भी खुश होंगे अगर हम नया घर बना सकें, लेकिन हमें समझौता करना होगा क्योंकि हम 240000 यूरो तक का कर्ज नहीं ले सकते। इसलिए इसका मतलब यह नहीं है कि हम इस घर में, जिसे हम अब खरीदना चाहते हैं, खुश नहीं होंगे।
साभार क्रिस