买房融资有可能吗？大概不行！

我相信，人们在这个帖子中如此激动，除了潜在的种族主义之外，还有一个事实，那就是你把自己的情况描述为“我买不起”，而实际上更像是“我能买的东西我不想要”。你们属于德国收入最高的前10%。我记得自有住房率大约在30%以上。这里有一个20%的差距，这差距可以用“买不起但住在不想住的街道”来定义。

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你们属于德国收入最高的10%。我相信这里的自有住房比例大约在30%以上。这里有20%的差距，这个差距可以用“不能住在Willnicht街”这句话来定义。

不，不能这样计算。如今，自有住房往往是继承来的，或者是一些退休老人住在那里，他们在50年前建造了房子，但当时并不属于收入最高的20%。

在收入最高的10%中，也有不少人不想拥有房子，因为拥有房子需要大量的时间和精力，而他们在工作压力很大的情况下根本没有这些时间。甚至拥有多栋公寓楼的房东也常常租房住……

顺便说一下，德国的自有住房比例大约是45%，只有瑞士更低，大约42%。在其他国家这个比例更高，不过……比如我和瑞典人交谈时发现，房子其实是银行的财产，而且通常会一直属于银行直到生命终结，因为他们每年只偿还1%或更少的贷款。瑞典人在这方面和我们不一样。

5.200欧元没有孩子的情况下不应该有问题。
我们有两个孩子，家庭收入较少，最近买了一套房子……不过是在农村，利率是2.6%。
你们可以付出明显更高的每月还款额，所以一定能弄到房子。
不一定非得是新房，或者只住了几年的房子。也有漂亮的老房子，可能还经过翻修。
顺便说一下，那些受到优待的失业者并不会获得所有的租金补助。关于第4点，我不太愿意住在分给我们的那么小的平方米数里。两个人的话，按照我的理解，最多大概是55或60平方米。

我开始怀疑这是不是某个政党雇来的水军。为什么有人要注册论坛来抱怨呢？

两个人60平方米，每增加一人增加15平方米。四个人就是90平方米。这是合理的。

一件物品的价值是由为其支付的价格决定的。不同的是，这是否值得你付出那个价格。

你看！
这就是问题的关键：基本上，你是在告诉我，比如一座带有100平方米花园的小房子卖到一百万欧元，而我买不起，那都是我自己的错！

原则上，信息是：买个60万欧元的房子，如果你不买，那就是你自己的责任。

太棒了！不过你们都想过利率锁定期的问题了吗？
未来会有许多人在过去2-3年买房，随着基准利率继续上升，由于利率政策而陷入破产。这种情况现在已经出现了。用60万欧元买房是一种贫困风险。但是你们说，只要想买，就应该买，不管这有多危险。

所以我对这里针对我的愤世嫉俗态度也不能当真。

这里写帖子的显然都是有继承房产的人，或者买房时很可能拿到了父母（或其他亲戚）给的资金，因为你们只说了自己的房子标价多少，却没有说最后到底付了多少钱，这才是关键！

有人觉得我会想“我买不起东西”。显然我可以买得起，但真的有人相信，用60万欧元买房就像去度假吗？

我们有两个孩子，收入较低，最近买了套房……不过是在乡下，利率还是2.6%。

那么你们大概率是在东部或远离大城市的地方买的房子。是的，那儿可能150,000欧元可以买到一套房子——这很有可能。但我们这里依靠工作，我们来自这个地区，这是我们的家，我们对这里有感情，因为我们在这里长大，一直生活在这里。我们也不觉得我们的责任是房市行情特别严峻。关键不是我们买房是为了赚钱炒房！

有趣的是，这里有人把我归为种族主义者，尽管我只是说事实。但就像我说的，这里大概只有特权阶层来发言，否则我无法理解为什么现实会被否认。