क्या कभी गृह ऋण संभव है? शायद नहीं!

तुम्हारा पहला वाक्य काफी भ्रमित करने वाला है या शायद मेरा दिमाग अभी पूरी तरह से काम नहीं कर रहा है। अब क्या है, 400K का कर्ज है या रिटायरमेंट में किराया देना पड़ता है? मुझे लगा अधिकांश घर खरीदने वाले / बनाने वाले रिटायरमेंट तक अपनी किश्तें चुका देते हैं और फिर केवल सामान्य सहायक खर्चे / मरम्मत आदि का भुगतान करते हैं? अपना आप व्यवस्थित करो ...

तुम जो देखो वैसा ही देखो, या तो रिटायरमेंट में भी किश्तें चुकानी पड़ती हैं, या कई लोग उस समय फिर से किराया देते हैं क्योंकि वे 200 वर्ग मीटर के घर की देखरेख करने और सत्तर की उम्र में सारी झंझटें खुद संभालने का मन नहीं रखते। फिर उन्हें याद आता है कि उन्हें 40 की उम्र में अपने समय और पैसे कुछ और चीज़ों में लगाना चाहिए था बजाय इस घर और बैंक को भुगतान करने के ताकि उनके बच्चे भी आराम से रह सकें।

वैसे, हमारी किराया पिछले 5 सालों से नहीं बढ़ी है। मैं यह भी नहीं मानता कि मैं मकान मालिक को बैंक के लिए ब्याज दे रहा हूँ, बल्कि मैं अपने चार दीवारी के लिए किराया दे रहा हूँ जिसमें मैं रहता हूँ। मैं यह भी कह सकता हूँ कि तुम बैंक के प्रबंधन को अपनी अत्यधिक ब्याज दरों के साथ पोर्श दे रहे हो।

जैसा कहा, हर कोई जैसा चाहे करे, लेकिन बार-बार किसी को यह बताने की जरूरत नहीं कि कर्ज पर घर लेना कितना शानदार है जबकि वह उसे वहन भी नहीं कर सकता। वैसे ही जैसे यहाँ ज्यादातर लोग करते हैं।

जैसा कहा गया है, हर कोई अपनी मर्जी से करे, लेकिन बार-बार कोई यह बताने नहीं आता कि कर्ज लेकर एक घर खरीदना कितना अच्छा है जिसे वह वाकई afford नहीं कर सकता। वैसे तो यहाँ ज्यादातर लोग ऐसा ही करते हैं।

तुम कौन होते हो फैसला करने वाले? तुम कैसे तय कर सकते हो कि दूसरे या जैसा तुम कहते हो "यहाँ ज्यादातर लोग" क्या afford कर सकते हैं या नहीं? केवल एक होम लोन से कुछ भी तय नहीं होता।

वैसे, हमारी किराया पिछले 5 सालों से नहीं बढ़ा है। मैं इसे इस तरह नहीं देखता कि मैं मकान मालिक को बैंक के ब्याज दे रहा हूँ, बल्कि मैं अपने चार दीवारों के लिए किराया दे रहा हूँ जिसमें मैं रहता हूँ। मैं ये भी कह सकता हूँ कि तुम बैंक के बोर्ड को तुम्हारे अत्यधिक ब्याज से पोर्श चुका रहे हो।

इससे तुम खुश हो सकते हो, यह सभी किरायेदारों पर लागू नहीं होता। अगर तुम मकान बनाने के खिलाफ और किराये के पक्ष में हो, तो यह तुम्हारा अधिकार है, शायद तुम एक किरायेदार फोरम में अधिक समझदारी और समान सोच वाले लोगों से मिल सको बजाय किसी भवन निर्माण फोरम के।

"क्रेडिट लेकर घर बनाना/खरीदना" और "घर का खर्चा नहीं उठा पाना" के बीच एक फर्क होता है। दूसरा तब होता है जब क्रेडिट की अवधि अनंत तक चली जाती है या फिर आपको अगली फाइनेंसिंग को लेकर डर लगता है। वैसे मकान मालिक भी अक्सर घर की फाइनेंसिंग करता है।
और बाकी... मैं कभी 200 वर्ग मीटर बेकार जगह की समस्याओं से नहीं जूझूंगा, हम बस ऐसे आकार में बनाएंगे जो दोगुना आदमी होने पर भी ठीक से इस्तेमाल किया जा सके।

तुम कैसे यह आकलन कर सकते हो कि अन्य लोग या जैसा तुम दावा करते हो "यहाँ के अधिकांश लोग" क्या खरीद सकते हैं या नहीं?

जिसने ऋण प्राप्त किया है, वह पूरी वस्तुनिष्ठता से भी वह क्षमता रखता है। संबंधित बैंक द्वारा जांचा गया और उपयुक्त पाया गया। जब अपनी आर्थिक स्थिति बदलती है तो किरायेदारों को भी "डाउनसाइज" करना पड़ता है।

जैसा कहा, हर कोई जैसा चाहे वैसा करे, लेकिन बार-बार किसी को आकर यह बताने की जरूरत नहीं कि कर्ज़ पर एक मकान खरीदना कितना कूल है जो वह वास्तव में वह वहन नहीं कर सकता। वैसे भी यहाँ अधिकांश लोग ऐसा ही करते हैं।

यह हर किसी पर निर्भर है कि वह इसे कैसे करता है।

बिल्कुल सही, लेकिन एक हाउस बिल्डिंग फोरम में बैठकर कराहना और शिकायत करना कि वह ऐसा नहीं कर सकता (इच्छा तो जाहिर तौर पर है ;)), शायद गलत तरीका है।

मैं अब भी नहीं समझ पा रहा हूँ कि तुम अपनी बात से हमें क्या बताना चाहते हो? तुम्हारी बातें अब भी उलझी हुई हैं या मेरा दिमाग आज सचमुच ज्यादा समय ले रहा है (इसे भी खारिज नहीं किया जा सकता) खुद को सुलझाने में। यदि तुम्हें मुझ पर शक है तो मैं किसी की राय छीन नहीं रहा हूँ। बस मैं तुम्हारे बयानों को समझ नहीं पा रहा हूँ या उनका पालन नहीं कर सकता।