Optimización del plano de la villa urbana + consideración del relleno

¿Qué tal la siguiente distribución: arriba un baño grande y bonito para todos? Mientras los niños sean pequeños, de todas formas irán al baño con ustedes, ¿no? En lugar del baño para niños, mejor la lavadora arriba, así se evita subir y bajar con la ropa. Por otro lado, el baño de abajo más grande/con ducha. Cuando los niños sean mayores y quieran un baño propio, pueden usar el de abajo. Muchos planifican su casa así.

Si tienes 4,35, ¿entonces son 4,40 m de estructura en bruto?

Sí, casi, son 4,38 m de estructura en bruto. Si al final son solo 4,34 m, no lo he medido.

Sí, el problema con el baño de abajo creo que es la pereza de bajar la ropa. Mis padres tenían un baño arriba y otro abajo. El de abajo no lo usaba nadie. Hay que vestirse más por la mañana por si te encuentras con alguien y llevar ropa. Eso no sería bueno. Habría sido mejor si mis padres hubieran tenido dos baños arriba. También es molesto bajar las escaleras extra, al menos eso creo.

Tememos poner la lavadora arriba por el riesgo de daños por agua. Pensamos que si algo llegara a pasar, es mejor que sea en el cuarto de servicio de abajo.

Escribiré sobre las ventanas cuando las hayamos reconsiderado.

Presupuesto: Sí, lo tenemos. No debería ser mucho más caro.

Sí, casi, son 4,38 m de estructura sin terminar. No he medido si al final son solo 4,34 m.

Ok, hay que contar una pérdida de unos 5 cm. ¿Dónde está ubicado vuestro sofá?

En realidad no necesitáis un plano de planta extraordinario, tenéis requisitos "estándar" (no lo toméis a mal), si no me equivoco. ¿Habéis echado un vistazo a los planos de las grandes empresas constructoras de casas? Por ejemplo, buscad en Google "Viebrockhaus Maxime 710 II". En la planta alta solo hay un baño, pero es grande y hay un trastero adicional (¿posiblemente utilizable como baño para niños?). En la planta baja hay también una oficina, pero podéis redistribuir un poco las habitaciones para tener un baño más grande, un vestíbulo más amplio, una despensa...

Tenemos miedo de poner la lavadora arriba por un posible daño por agua.

¿Qué tan probable es un daño por agua? ¿Es mucho menos grave abajo? ¿No lo cubre de todos modos un seguro de hogar? En decenas de miles de apartamentos la lavadora no está en el sótano... La (probablemente muy pequeña) probabilidad de un daño por agua no justificaría para mí cargar la ropa todos los días.