Progreso de la construcción: casa adosada con sótano WU y ático desarrollado

Mis experiencias con respecto al precio: también en la región metropolitana de Leipzig, pero en Sajonia-Anhalt (tendencialmente más barato, aproximadamente 35 minutos hasta Leipzig Mitte en coche): 2.200€/m² a través de un pequeño contratista general (8-10 casas por año). Sin sótano. En comparación de precios, se encontraba en la parte baja del rango medio. Sin trabajo propio.

Hace un momento tuve por casualidad la calculación de mis padres delante de mí. También Sajonia-Anhalt. Casa prefabricada de 1996, 127 m², 70 m² de sótano: 450.000DM (230.000€) > 1.811€/m² incluyendo sótano. (¡1996!)

Contrato aparte, con tu precio era bastante previsible que podrían surgir complicaciones. ;)

No obstante, ¡espero que salgan bien de esta situación!

Me he informado un poco y me he sorprendido completamente de cómo pueden ir las cosas.

En mi ingenua ilusión, al principio también pensaba que 1000 euros por metro cuadrado podrían ser suficientes.

Pero con 850 incluso yo me habría extrañado. Nuestra empresa constructora entonces pidió 1675 euros por la casa estándar. Terminamos pagando 2400 euros todo incluido, pero ya había muchísimo trabajo propio (todas las excavaciones: conexiones de la casa hechas por nosotros mismos, terreno preparado por cuenta propia; enyesar, pintar, poner suelos, montar la cocina y demás). Las áreas exteriores aún faltan por completo (¿también hay que incluirlas en el precio por metro cuadrado de construcción de la casa?)

Mis experiencias con el precio: también en el área metropolitana de Leipzig, pero en Sajonia-Anhalt (tendencialmente más barato, aproximadamente 35 minutos hasta el centro de Leipzig en coche): 2.200€/m² a través de un pequeño contratista general (8-10 casas por año). Sin sótano. En comparación de precios estaba en la media baja. Sin trabajo propio.
Hace un momento tuve delante de mí el cálculo de mis padres por casualidad. También Sajonia-Anhalt. Casa prefabricada de 1996, 127 m², 70 m² de sótano: 450.000 DM (230.000 €) > 1.811 €/m² incluido sótano. (¡1996!)
Contrato aparte, con tu precio era bastante previsible que podrían surgir complicaciones. ;)
No obstante, espero que salgan bien de esta situación!

De hecho fui al sótano y saqué mis antiguos documentos de construcción. Nosotros mismos construimos en 1998 con contratista general.
La casa de la que hasta ahora he hablado es para mis hijos. Casa multifamiliar con 3 unidades habitacionales independientes y sótano impermeabilizado (WU-Keller). Planta baja 90 m²; planta alta 90 m²; ático 60 m²; sótano 90 m². En total 330 m². Y todo esto por
405.000 DM por la obra lista para habitar incluyendo pintura, revestimiento del suelo y 19.500 DM para planificación y supervisión de obra.
Son entonces por m² 1.286 DM = 657,52 € /m² incluido sótano (1998). En 2005, debido al crecimiento de la familia, ampliamos con una gran habitación (26 m²) a lo ancho de toda la casa, tanto en la planta baja como en la planta alta. En el sótano la ampliación se convirtió en un garaje subterráneo y en el desván en una gran terraza con impermeabilización especial hacia abajo. Y todo esto por 41.000 € brutos.

¡Me alegra que el tema continúe aquí, gracias!

Hola Nemesis, me alegra saber de ti. Como puedes notar, las opiniones son de nuevo muy contrarias.

Sí, pero en 1998 también había Datschweckle por 30 pfennig... entonces, ¿qué dice eso sobre hoy?

Hola Nemesis, me alegra saber de ti. Como podrás notar, las opiniones son nuevamente muy encontradas.

eso puede ser, pero me parece bien que compartas tus experiencias aquí con nosotros.

y eso ahora tampoco tiene nada que ver con el voyeurismo... .