Progreso de la construcción: casa adosada con sótano WU y ático desarrollado

Mi cumplido y gran admiración de mi parte, por cómo lo llevas y puedes procesarlo mental y emocionalmente. Probablemente yo hubiera enloquecido y terminado en psiquiatría. Lo digo en serio.

Créeme, yo también estuve en ese punto cuando me enteré de que GU1 había creado una segunda empresa y nos había estado engañando descaradamente. Estaba completamente destrozado. Solo podía vomitar, no podía comer nada, todo mi cuerpo temblaba y estuve a punto de ser internado. Lo bien que pueda sobrellevar esto ahora, aún está por verse. Pero sé que tengo que lograrlo y que no hay otro camino. Por eso a veces puedo reaccionar un poco de manera hipersensible a algunos comentarios aquí.

Si uno sabe lo que hace, es así.

¿Qué significa "wenn"? En una inversión de más de medio millón de €, uno debe saber lo que hace, es decir, ser capaz de evaluar y clasificar los precios solicitados. En todo caso, reconocer desviaciones extremas de la distribución normal. En tarifas de electricidad, gas, telefonía móvil (y probablemente también de máquinas de hacer hielo) no es problema evaluar una oferta basándose en una indicación de precio habitual del mercado. Si uno quiere.

podría haber salido con 300.000 € de costos y por lo tanto 40.000 €

Entonces ni siquiera un 15% de margen. Parece que también estás dedicado a un trabajo por cuenta propia. ¿Bastaría en una venta de 50 céntimos por bola, si te quedaran menos de 7 céntimos de diferencia entre el costo propio y el precio de venta antes de impuestos?
Por supuesto que no.

Bei Strom-, Gas-, Handytarifen

Mal comparación, de lo contrario, no estaría casi la mitad con un iPhone y un contrato de 60 euros.

Según las ofertas que tengo, podría haberlo hecho con 300.000 € y así haber tenido un beneficio de 40.000 €.

40.000 € de 300.000 € son el 13% por el hecho de que el contratista general presta sus servicios (planificación, coordinación, dirección de obra que requiere empleados, vehículos, oficinas), asume el riesgo de cálculo, garantía e inflación. De lo que queda al final todavía tiene que pagar impuestos y entonces obtiene el beneficio. No queda mucho, ni en términos absolutos ni relativos. En algún lugar leí que un contratista general debe añadir un 20% para cubrir costes, no sé si esto es cierto, pero de 40.000 € definitivamente no le queda mucho, incluso si todo va bien.

40 000€ de 300 000€ son el 13% por el hecho de que el GU presta sus servicios (planificación, coordinación, dirección de obra requiere empleados, vehículos, oficinas), asume el riesgo de cálculo, garantía e inflación. De lo que queda al final, todavía tiene que pagar impuestos y luego obtiene la ganancia. No queda mucho, ni absoluto ni relativo. En algún lugar había leído que un GU debe añadir un 20% para que le salga bien. No sé si eso es cierto, pero de 40 000€ definitivamente no le queda mucho, incluso si todo va bien.

Como quizá ya habréis notado, mi GU no tiene empleados, no tiene oficina y solo una furgoneta. Además, no puede planificar ni coordinar y la dirección de obra es una palabra desconocida para él. Eso puede ser normal en otros casos, pero este no es un caso normal, como ya hemos comprobado todos.

Así que ni siquiera un margen del 15%. Parece que también te dedicas al trabajo por cuenta propia. ¿Sería suficiente con un precio de venta de 50 céntimos por bola, si te quedaran menos de 7 céntimos de diferencia entre el coste propio y el precio de venta antes de impuestos?

Con 1000 bolas al día, seguro. Vaya, es que vendo helado soft.